Haus in Montroy, Provinz Valencia

Freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern, separatem Gästehaus und Pool – Montroy, Valencia.

Diese freistehende Villa wurde 1993 erbaut und befindet sich auf einem 1.122 m² großen Grundstück in städtischer Lage mit privatem Swimmingpool, Garten und integrierter Garage. Die Immobilie bietet 293 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen mit interner Verbindung, darunter insgesamt sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Sie ist an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz sowie an Glasfaser-Internet angeschlossen.

Der Hauptwohnbereich befindet sich im ersten Stock. Eine Treppe führt zu einer großen Terrasse an der Vorderseite mit erhöhtem Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge. Im Inneren befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage (warm und kalt) und Essbereich, eine separate Einbauküche, drei Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein Familienbadezimmer.

Das Anwesen verfügt zudem über eine separate Gästeunterkunft mit zwei Doppelzimmern und einem Badezimmer, die flexiblen Raum für Besucher oder Verwandte bietet. Zu diesem Bereich gehört auch ein Hauswirtschaftsraum. Die integrierte Garage umfasst ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie Stauraum und bietet bei Bedarf das Potenzial für weiteren Wohnraum. Eine Treppe von der Garage führt zum Wohnbereich im ersten Stock.

Der Zugang von außen erfolgt über ein elektrisches Schiebetor und einen Fußgängereingang, der zu einer Auffahrt mit Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge führt. Der Garten verbindet pflegeleichte mediterrane Bepflanzung mit Bereichen mit Obstbäumen und automatischer Bewässerung. Der private Swimmingpool ist mit einer Pumpe und einem Filtersystem ausgestattet und wird durch ein Badezimmer mit Dusche am Pool ergänzt. Außerdem gibt es eine große Sommerküche mit Gasherd, Grill und Essbereich. Die Immobilie ist nach Osten ausgerichtet und befindet sich durchweg in sehr gutem Zustand.

Hauptmerkmale
• Freistehende Stadtvilla
• Bebaute Fläche: 293 m²
• Grundstücksgröße: 1.122 m²
• Baujahr 1993
• 6 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Separate Gästeunterkunft mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer
• Integrierte Garage mit Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum
• Privater Swimmingpool mit Filteranlage
• Badezimmer am Pool mit Dusche
• Sommerküche mit Gasherd und Grill
• Große Terrasse an der Vorderseite mit Blick auf die Landschaft und die Berge
• Hauswirtschaftsraum
• Zahlreiche Abstellräume
• Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
• Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss
• Glasfaser-Internet
• Ruhige Lage in einer Sackgasse

Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Montroy, wo aufgrund der Lage in einer Sackgasse nur sehr wenig Durchgangsverkehr herrscht. Die Orte Montroy und Montserrat sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten zu erreichen und bieten Supermärkte, Restaurants, Schulen, Sportanlagen und einen 24-Stunden-medizinischen Dienst. Die Stadt Valencia, der Flughafen Valencia und die Strände am Mittelmeer sind alle in etwa 45 Minuten zu erreichen.