Haus in Arboleas, Provinz Almeria

Die wartungsarmen Gärten wurden durchdacht mit Terrassenflächen, Kunstrasen, etablierten Obstbäumen, reifen Sträuchern und mehreren Sitzgelegenheiten perfekt positioniert, um Sonne und Schatten den ganzen Tag über zu genießen. Im Herzen des Außenbereichs befindet sich das beeindruckende 8m x 4m beheizte Schwimmbad, das über das Sonnensystem des Anwesens erwärmt wurde und von reichlich Sonnenbaden und Entspannungsbereichen umgeben ist.
Dank der Bar am Pool, dem überdachten Essbereich mit versenkbarer Markise und der erhöhten Jacuzzi-Terrasse mit überdachtem Sitzbereich, wo Sie sich zurücklehnen und die atemberaubende Aussicht auf die Berge genießen können, ist die Unterhaltung mühelos. Es gibt auch einen erheblichen Blockbau-Speicher casita/workshop, der diskret auf dem Gelände versteckt ist.

Doppelte elektrische Tore öffnen sich auf eine private Einfahrt, die zu den wunderschön angelegten Gärten und Poolbereich führt.

Die Villa selbst bietet ca. 170m2 Wohnfläche und wurde umfassend renoviert, darunter neue Bodenbeläge, Innentüren und Architraven, eine atemberaubende neue Küche, vier luxuriöse Badezimmer mit Deckenstrahlern, durchgehend heiße und kalte Klimaanlage, Deckenventilatoren, ein Pelletofen und komplette Innen- und Außenbereiche.

Beim Betreten führt eine einladende Eingangshalle zur Hauptunterkunft. Die geräumige Master Suite verfügt über Einbauschränke mit eleganten weißen Türen und ein wunderschön eingerichtetes en-suite Duschbad. Schlafzimmer zwei profitieren auch von Einbauschränken, einem en-suite Duschbad und direktem Zugang zum Sonnenraum. Schlafzimmer drei, derzeit als Home Office genutzt, ist ein großzügiges Doppelzimmer mit Einbauschränken. Alle drei Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und Deckenventilatoren für ganzjährigen Komfort ausgestattet.

Ein neu installiertes Familienbad, komplett mit Whirlpool-Badewanne, dient dem Hauptteil des Hauses.

Das Herz des Anwesens ist die weitläufige Lounge mit einem Pelletofen und direktem Zugang zum hellen Sonnenraum, der derzeit als Esszimmer genutzt wird. Von hier aus öffnen sich Doppeltüren auf die überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten. Die kürzlich eingerichtete moderne Küche ist ein wahres Showpiece, mit eleganten weißen Glanzeinheiten, schwarzen Silestone-Arbeitsplatten, einer zentralen Insel, einem traditionellen Butlerwaschbecken und einem Herd im Aga-Stil. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum rundet diesen Bereich ab.

Das vierte Schlafzimmer befindet sich abseits des Sonnenraums und bietet ein geräumiges Doppelzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine EN-SUITE.
Bad. Mit einem eigenen unabhängigen Eingang von der Rückseite der Villa, dieser Teil des Anwesens könnte leicht in eine unabhängige Gästesuite oder Annex umgewandelt werden, so dass es ideal für den Besuch von Familie und Freunden oder als Urlaubsvermietung Gelegenheit.

Dies ist wirklich ein schlüsselfertiges Anwesen, in dem jedes Detail sorgfältig berücksichtigt wurde. Es kombiniert luxuriöse Innenräume, außergewöhnliches Leben im Freien, Privatsphäre und Flexibilität und bietet alles, was benötigt wird, um den spanischen Lebensstil vom ersten Tag an zu genießen.

Das Dorf Arboleas ist 5 Minuten mit dem Auto und ca. 30 Minuten zu Fuß einigermaßen flach und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie für das tägliche Leben benötigen, darunter ein ausgezeichneter Supermarkt, Ärzte Chirurgie, Chemiker, Tierärzte, Banken, Friseure und Schönheitssalons, ein Fitnessstudio, Padel-Tennisplätze, kleine Geschäfte, Post-Büro Bürgersteig Cafés, Tapas-Bars und Restaurants. Es gibt einen wöchentlichen Straßenmarkt am Samstag.
Die größere Stadt Albox ist weniger als 10 Autominuten entfernt und verfügt über viele weitere Einrichtungen, die Sie von einer arbeitenden Stadt erwarten würden, darunter Supermärkte, Boutiquen, 24-Stunden-Medizinzentrum, Sporteinrichtungen, Bars und Restaurants und einen großen Wochenmarkt am Dienstag. Die mediterranen goldenen Strandorte von Vera Playa und Mojacar sind in 20 bis 30 Minuten über eine ausgezeichnete Autobahnanbindung zu erreichen und es gibt drei Flughäfen in einer einfachen pendeln, Almeria, Murcia und Alicante.
Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Valle del Este, Desert Springs und Aguillon.

Eigenschaften dieser Qualität und Spezifikation sind außergewöhnlich selten, und mit dem zusätzlichen Nutzen eines möglichen in sich geschlossenen Annex erwarten wir ein erhebliches Interesse. Frühe Betrachtung wird dringend empfohlen, um Enttäuschungen zu vermeiden.

Dream Homes Almeria ist ein lokaler Immobilienmakler im Herzen von Arboleas Dorf, eine Stunde nördlich von Almeria Stadt. Mit 20 Jahren Erfahrung des Lebens und des Verkaufs von Immobilien in der Gegend, unser freundliches und professionelles Team haben eine Fülle von Wissen, und sind auf der Hand jeden Schritt des Weges. Von Ihrer ersten Anfrage, werden wir Ihnen helfen, Ihren Besuch zu planen, um diese große und schöne Gegend zu sehen. Wir werden auf Ihre Anforderungen und Bedürfnisse zu hören, und sicherzustellen, dass Sie die besten Standorte und Immobilien zu sehen, um SIE zu treffen.
Unsere Aufgabe ist es, Ihre Hand zu halten und Sie durch den gesamten Prozess von Anfang bis Ende zu führen, und endet nicht nur mit dem Sammeln Ihrer Schlüssel. Weil wir in der Gegend leben, haben wir eine Fülle von Kontakten zur Hand, und wir sind da, um Ihnen zu helfen, sich in Ihrem neuen Leben und zu Hause. Mit Hunderten von zufriedenen Kunden im Laufe der Jahre, von denen viele große Freunde geworden sind, können Sie einen persönlichen, freundlichen und professionellen Service sicher sein.
Der Kauf einer Immobilie im Ausland muss nicht beängstigend sein, mit den richtigen Leuten an Ihrer Seite.
Nachdem wir selbst von Großbritannien nach Spanien gezogen sind, wissen wir, was für ein aufregendes, aber beängstigend Erlebnis das Umzug sein kann. Wir verkaufen nicht nur Häuser, wir helfen und führen Sie durch den Prozess von Anfang bis Ende. Selbst wenn Sie Ihr Dream Home haben, werden wir immer noch da sein, um bei den täglichen Dingen zu helfen, bis Sie Ihre Füße und Ihren Weg durch die Gegend finden. Wir haben Hunderten von Kunden im Laufe der Jahre geholfen, und mit einem so freundlichen, aber professionellen Service, so viele sind lebenslange Freunde geworden.
Sie können einige unserer Zeugnisse auf unserer Website lesen, aber unten ist nur ein Beispiel dafür, was unsere Kunden über uns zu sagen haben.

Wir beschlossen, ein Ferienhaus in der Region Arboleas im August letzten Jahres zu kaufen, nachdem wir uns Lasten auf Youtube angesehen hatten.
Wir kamen rüber, um eine Immobilie mit einem anderen Agenten zu sehen, aber wir buchten auch, um einige Objekte mit Andrea in Dream Homes zu sehen, um das Beste aus der Zeit zu machen. Wir dachten dann, die andere Immobilie zu klein und ging am Nachmittag mit Andrea, um einige andere Häuser zu sehen.
Wir sahen einen, unbesetzten, der noch nicht auf den Markt gekommen war, und zwei Tage später nach einer zweiten Besichtigung verhandelten wir einen Deal mit Andrea und dem Verkäufer und sicherten die Immobilie.
Aufgrund des Timings konnten wir bis Ende Jan 2026 nicht fertig sein und mit 2 kleinen Kindern konnten wir nicht so oft vorbeikommen, wie wir es gerne mit Arbeitern, Poolsanierungsleuten, Elektrikern und einigen Möbeln zu tun hatten. Andrea half uns aber dabei, eins zu arrangieren und das nahm uns viel Druck ab, was uns ebenso sehr gefiel.
Sie empfahl uns einen Anwalt, der auch tolle Bewertungen hatte, die sich mit dem Verkauf und unserem Willen beschäftigt haben, und andere Trades-Leute, die uns geholfen haben.
Was also aufgrund der Entfernung noch stressiger hätte sein können, wurde von Andrea so viel einfacher gemacht.
Wir würden nicht zögern, Andrea und Dream Homes Almeria zu empfehlen
Mike und Marlene Januar 2026