Haus in Albox, Provinz Almeria

Der Zugang zur Unterkunft ist über die Rambla, und Track, wie es ist ein Landgrundstück etwa 8 km von der Stadt Albox entfernt. Die Stadt hat alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, einschließlich Supermärkte, Geschäfte, 24-Stunden-Medizinzentrum, Tierärzte, Post, Sporteinrichtungen, Cafés, Bars und Restaurants, und einen wöchentlichen Straßenmarkt am Dienstag.
Die Med-Küstenorte Mojacar und Vera Playa mit ihren unberührten goldenen Sandstränden sind innerhalb von 40 Minuten bis eine Stunde Autofahrt entfernt, und es gibt drei Flughäfen, die über ausgezeichnete Autobahnverbindungen, Almeria, Murcia und Alicante leicht erreichbar sind.

Die Villa ist wie über Rambla und Track angegeben zu erreichen, aber dann führt ein privater weitläufiger Kies DRIVE bis zu einer gefliesten Terrasse und Parkplatz für 2 Autos unter einem Doppel-Auto-Hafen. Es gibt auch eine freistehende Garage mit einer Sonnenterrasse oben, und daneben ein 8 x 4 Schwimmen POOL. Das Anwesen ist komplett privat und hat die erstaunlichsten 360 Grad Aussicht. Es hat Nachbarn in der Nähe, so dass Sie nicht vollständig isoliert sind, aber sie sind weit genug entfernt, und das Grundstück ist groß genug, dass sie nicht direkt nebenan sind.
An der Vorderseite des Anwesens befindet sich eine geflieste Terrasse und diese hat Stufen hinunter zur Einfahrt und über das Land. Es gibt schöne gepflanzte Betten von Sträuchern und Blumen, und diese ganze Gegend ist makellos gepflegt. Das Land bleibt der Natur überlassen, aber man könnte, wenn man Pferde halten oder weitere Bäume pflanzen möchte, Gemüse anbauen etc.

Die Villa selbst hat 119m2 Wohnfläche und besteht aus der Hintertür, die in eine offene Küche und ein Wohnzimmer führt. Die Küche verfügt über reichlich Stauraum und Silestone-Arbeitsplatten. Die Lounge ist gemütlich mit einem großen Holzofen, der das ganze Haus im Winter erhitzen wird. Aus dem Wohnzimmer führen Doppeltüren zum Sonnenraum / Esszimmer, mit 4 Sätzen von Doppeltüren, die zur Terrasse führen, und von denen gibt es die spektakulärsten Ausblicke.
Dies ist ein wunderbarer Raum, um im Winter zu sitzen und genießen Sie die Wintersonne und die Aussicht. Zurück in der Lounge und auf der anderen Seite, ist ein kleiner innerer Flur, der zu zwei sehr großen Doppelzimmern mit einem Familien-Dusche-Raum zwischen. Aus einem der Schlafzimmer ist eine kleine überdachte Terrasse, die leicht und ziemlich preiswert, in ein en-suite umgewandelt werden könnte. Wieder zurück in der Lounge am unteren Ende, eine Tür führt zu einem Flur und Schlafzimmer 3, und Treppen zur Dachterrasse.
Auf der Dachterrasse befinden sich die Sonnenkollektoren und ein Raum, in dem die Back-up-Batterien untergebracht sind.

Die Villa verfügt über doppelt verglaste Fenster mit Rollläden und Rejas, Klimaanlage warm und kalt im gesamten, Fliegengitter auf allen Fenstern, Rejas, ein Abwassertank und eine Alarmanlage. Es gibt auch WiFi angeschlossen.

Das Grundstück verfügt über Urkunden und ist im Grundbuch eingetragen, wartet aber derzeit auf einen AFO und EPC, um neue Vorschriften einzuhalten. IBI beträgt ca. 283 Euro pro Jahr für das Haus und 12 Euro für das Land. Basura beträgt 54 Euro pro Quartal.

Dieses Anwesen würde zu jemandem passen, der in einer ruhigen, ruhigen Umgebung leben möchte, mit herrlicher Aussicht und ohne Nachbarn in der Nähe.

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Paul & Sally McElhinney März 2026