Maisonette in Oviedo, Asturien

Geräumige Maisonette-Wohnung mit 174 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und mit einem ausgezeichneten Layout. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet viel Platz, Komfort und eine hochfunktionale Verteilung.

Hauptgeschoss
Eine geräumige Eingangshalle begrüßt Sie in der Wohnung.
Rechts befindet sich ein eleganter Speisesaal mit Hartholzböden und einem großen Fenster mit Blick auf die Marcelino Suárez Street. Ein herausragendes Merkmal ist der Designer-Weinschrank mit bodenhohen Spiegeltüren, der Raffinesse und ein angenehmes Gespür für Großzügigkeit verleiht.

Auf der linken Seite der Eingangshalle befindet sich die separate Küche, ausgestattet mit integrierten Geräten, Hartholzschrank und Fliesenboden. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine geschlossene Terrasse, die als Waschküche genutzt wird, mit Waschmaschine und Wäscheleine im Freien.
Neben der Küche ist eine Frühstücksecke mit Tisch, Stühlen und einem Hartholzgerät ideal als informeller Essbereich oder Arbeitsplatz.

Eine zweite Eingangshalle führt zum ersten Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Ankleideraum, einem 1, 35 m großen Bett und einem eingebauten Kleiderschrank. Diese Etage verfügt auch über ein komplettes Badezimmer mit Marmorwänden und -böden, eine Marmorplatte, einen Whirlpool und eine große Ablage sowohl über als auch unter den Wänden.

Eine Wendeltreppe aus feinem Holz, mit Handläufen auf beiden Seiten, verbindet sich mit der oberen Etage. Auch in dieser Eingangshalle befindet sich ein großer Einbauschrank mit vier vorderen und vier oberen Türen.

Obergeschoss
Die obere Etage beherbergt drei Schlafzimmer, alle mit Hartholzböden über Joists und Velux Fenster mit Fernbedienung gelegt, bietet viel natürliches Licht und Komfort.

Schlafzimmer 1: Mit separatem Doppelschrank und eigenem Bad (ohne Bidet), ausgestattet mit Badewanne, oberen und unteren Speichereinheiten, feinen Holz- und Marmoroberflächen und Fliesenböden.

Schlafzimmer 2: Derzeit als Arbeitsraum genutzt, mit genügend Platz für ein 1, 35 m großes Bett. Es hat einen eingebauten Kleiderschrank mit vier großen Türen und vier oberen Türen.

Schlafzimmer 3: Passend zu einem 1, 35 m großen Bett, verfügt über ein Bücherregal, einen Schreibtisch und einen tiefen Einbauschrank mit vier großen Türen und vier oberen Türen.

Bau und gemeinsame Bereiche
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität, eine Marmor-Boden-Eingangshalle, eine Holztür und eine Video-Gegensprechanlage.

Ausstattung und Gemeinschaft
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit einem Thermostat und Warmwasser in den Gemeindegebühren enthalten.
Die Heizkörper sind Gusseisen und sorgen für eine effiziente und stabile Heizung.
Die monatliche Gebühr beträgt 250 € und beinhaltet 300 Stunden Heizung. Laut den Eigentümern übersteigt der Wasserverbrauch selten die Hälfte des festgelegten Limits.
Am Ende des Jahres passt die Gemeinde den individuellen Heizverbrauch an.