Haus in Denia, Provinz Alicante

Absolute Wohlfühlvilla mit Meer- und Bergblick in bevorzugter Lage des Montgó

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dénias erwartet Sie diese charmante und renovierte Villa auf einem großzügigen Grundstück. Umgeben von mediterraner Vegetation, Ruhe und Privatsphäre vereint dieses Anwesen Lebensqualität, Komfort und authentisches spanisches Wohngefühl.

Die Immobilie bietet zwei separat nutzbare Ebenen. Dadurch eignet sie sich ideal als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus bzw. Bietet viel Platz für Gäste und Freunde.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer modernen offenen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einer Terrasse mit schönem Blick auf das Meer, die Burg von Dénia und die umliegende Berglandschaft.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein flexibel nutzbarer Wohnbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch eine überdachte Terrasse mit Außenküche sowie eine Doppel-Garage, die aktuell zur Hälfte als Werkstatt genutzt wird.

Das Herzstück der Villa ist der liebevoll angelegte Außenbereich. Große Sonnenterrassen, eine Pergola und ein BBQ-Bereich für gemütliche Abende im Freien, mediterrane Gartenanlagen und der 10 x 5 Meter große Pool schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Dank der hervorragenden Ausrichtung genießen Sie hier im gesamten Jahr ganztägig Sonne – auch im Winter.

Ein besonderes Highlight ist der private Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung für die Gartenbewässerung ermöglicht und insbesondere in dieser Region einen erheblichen Mehrwert darstellt.

In den vergangenen Jahren wurde die Villa kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Neben der Erneuerung von Küche, Fenstern, Bädern, Elektrik und Bewässerung wurde der Garten liebevoll neu angelegt und in eine mediterrane Wohlfühloase verwandelt sowie umfangreiche Malerarbeiten ausgeführt. Bis auf ein kleines Gästebad und einen Mehrzweckraum wurden somit sämtliche wesentlichen Bereiche bereits renoviert und die Immobilie präsentiert sich daher in einem äußerst attraktiven Zustand

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- Zentralheizung (Gas)
- Klimaanlagen
- Geschlossener Kamin
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Elektrisches Einfahrtstor

Die ruhige aber dennoch sehr zentrumsnahe Lage am Montgó verbindet Privatsphäre und Natur mit kurzen Wegen in die Innenstadt von Dénia, zum Yachthafen, zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und den Stränden der Costa Blanca.

Eine Villa für anspruchsvolle Käufer, die einen Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen suchen![IW]