Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Wie neu und bereit zum Einzug, komplett renoviert Ende 2025

* Motivierter Verkäufer, Preis reduziert von 725.000 auf 655.000 *

Renovierte 3 Doppelzimmer, 2 Badezimmer (nicht Küche Umbau) Wohnung in sehr begehrter Urbanisierung, zu Fuß zu Centro Plaza (8-10Min) und Puerto Banus (15Min) und den Stränden, mit allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Restaurants, Mercadona und anderen Supermärkten vor der Haustür... Einige der besten Golfplätze und internationalen Schulen in der Nähe.

* Erste Belegung Lizenz (LPO) an Ort und Stelle und Ferienmieten von der Gemeinschaft erlaubt!

Extrem geräumige und helle 3bdr 2 Badezimmer-Wohnung auf 1 Ebene - ideal als ein Familienhaus oder kann eine fantastische Investition sein, da sowohl langfristige als auch kurzfristige Vermietungen in der Gegend sehr gefragt sind.

Laut Titel Deed (Escritura) diese geräumige erste Etage, Eckwohnung hat 124m2 bebaute Fläche, besteht aus einer geräumigen Eingangshalle mit mehreren Schränken, Küche, großes Ess-/Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder.
Alle 3 Schlafzimmer haben Einbauschränke und zwei Schlafzimmer sind so groß, es gibt extra Raum für einen Schreibtisch / Arbeitsbereich oder Ankleidebereich neben dem Doppelbett.
Es gibt 2 weitere große Einbauschränke in der Eingangshalle und durch das 2. Badezimmer.
Es gibt eine schöne, geräumige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar ist, ein perfekter Ort zum Entspannen oder zum Genießen im Freien.
Der geräumige Wohn-/Essbereich ist mit natürlichem Licht überflutet und der Blick erstreckt sich bis La Concha!

Im ersten Stock in den höheren Blöcken der Urbanisation gelegen, ist dieses schöne Haus leicht vom Haupteingang durch LIFT oder Treppen zu erreichen und genießt absolute Privatsphäre und schöne Blicke auf die Umgebung und die Berge.

Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Verkaufspreis enthalten und es gibt einen überdachten Hauswirtschaftsraum / Abstellraum direkt vor der Küche.

3 Schwimmbäder - eine olympische Größe und eine weitere, die in den Wintermonaten beheizt wird, plus ein Kinderbecken.

Die Gemeinde ist geschlossen, sehr gepflegt und es gibt 24 Stunden Sicherheit / Concierge vor Ort

Weitere wichtige Punkte dieser Liste:
* Extrem geräumig und hell
* Brandneue, gut gestaltete Küche mit Bosch-Geräten
* Zwei brandneue Badezimmer mit begehbarer Dusche und LED-Leuchten
* Neue energieeffiziente Warmwasserbereiter
* Neue A/C-Einheiten (4)
* hochwertige Holzböden
* gültiger LPO an Ort und Stelle!
* es ist möglich, einen Elektro-Fahrzeug-Ladegerät auf dem Parkplatz zu installieren

Lassen Sie sich nicht täuschen!
Viele 3bdr Wohnungen zum Verkauf in dieser Urbanisation angeboten sind viel kleiner, sie haben die ursprüngliche Küche in ein kleines Schlafzimmer umgewandelt und die Küche in das Wohnzimmer verschoben.

Wir laden Sie ein, jederzeit zu kommen und einen Blick zu werfen - wir halten die Schlüssel und es wird uns eine Freude sein, Sie herumzuführen.