Wohnung in Les Gets, Haute-Savoie

Selten auf dem Markt erhältlich, genießt diese Wohnung eine der begehrtesten Lagen des Resorts. In einer hochwertigen, vor kurzem erbauten Residenz gelegen, bietet sie eine ideale Balance zwischen direktem Zugang zum Dorfzentrum und einer ruhigen, privaten Umgebung. Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – Geschäfte, Restaurants, Unterhaltung, Skilifte und die Pisten selbst sind nur wenige Minuten entfernt.
Die erhöhte Lage bietet einen offenen, unverbaubaren Blick auf das Dorf und das Skigebiet und bietet gleichzeitig eine ruhige und exklusive Atmosphäre, die in Les Gets hoch geschätzt wird.

* Warenbezeichnung
Mit natürlichem Licht durchflutet durch große Erkerfenster und nach Südosten ausgerichtete Ausrichtung, bietet die Wohnung helle und einladende Wohnräume. Herausragendes Merkmal ist die umfangreiche, von jedem Raum aus zugängliche Terrasse-Balkon, die eine nahtlose Erweiterung des Innenraums schafft und den perfekten Raum bietet, um die Sonne, die Landschaft und die Bergatmosphäre den ganzen Tag über zu genießen.
Das Layout wurde sorgfältig auf Komfort und Zweckmäßigkeit ausgelegt und bietet zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Ein Schlafzimmer ist so eingerichtet, dass bis zu sechs Personen bequem schlafen können, so dass das Anwesen ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden ist.
Zusätzliche Ausstattungen, darunter eine große private Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge und großzügigem Stauraum für Sport- und Freizeitgeräte, bieten einen erheblichen Mehrwert. Ob beim Skifahren, Mountainbiken, Golfen oder generell alpinen Wohnen, die Lagerlösungen sind außergewöhnlich. Ein Keller mit Skiregal und Schuhtrockner verbessert den Komfort.
2017 erbaut und mit einem Aufzug bedient, erfüllt das Anwesen alle wichtigen Anforderungen einer Premium-Alpenresidenz: erstklassige Lage, offene Aussicht, natürliches Licht, Ruhe, moderne Oberflächen, Außenbereich und hervorragende Lagerung. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Les Gets, mit einem starken Mietpotenzial.

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler
spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung bieten wir während des gesamten Kaufprozesses.

* Kontaktieren Sie uns
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Milly Mannering EI

+33 (0) 671 14 77 52

* Verkaufsdetails
Agenturgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Partner Agent Mandate - Delegation.

Diese Immobilie ist Teil eines Gebäudes, das 29 Grundstücke umfasst. Miteigentümergebühren für diese Immobilie: 2640 Euro p. a.

Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un use standard : to be confirm. Prix moyens des energys indices sur l'annee 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung dieser Immobilie: zwischen € und € /Jahr. Schätzung auf der Grundlage der Energiepreise von 2021, 2022 und 2023 (Einschreibung enthalten).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: .

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la erwähnen « non casting de fonds

France Property Angels - Englisch sprechende Immobilienmakler und professionelle Immobilienfinder

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 2 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 74 m2
Jährliche Verwaltungskosten : 2640 € :
Anzahl der "Lots" in Kopropriete : 29 :
Skiaufbewahrung : Ja:
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Haute-Savoie:
Postleitzahl: 74260:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:

* Prime, sehr begehrte Lage im Herzen von Les Gets
* Zu Fuß zu Skiliften, Pisten, Geschäften und Restaurants
* Große Doppel-Privatgarage mit großem Stauraum
* Neueste, hochwertige Residenz im Jahr 2017 mit Aufzugszugang gebaut
* Dedizierter Skikeller mit Zahnstange und Schuhtrockner für Bequemlichkeit
* Helle Innenräume mit großen Erkerfenstern und Südostausrichtung
* Außergewöhnliche Wraparound-Terrasse von jedem Zimmer aus zugänglich
* Zwei en-suite Schlafzimmer, inklusive flexible Schlafkapazität für Gruppen