Landhaus in Pardailhan, Herault

In einem ruhigen und sonnigen Weiler gelegen, vereint dieses charakteristische Haus mit 142 m² Wohnfläche Authentizität und modernen Komfort auf mehreren Grundstücken mit insgesamt 1.611 m². Beim Betreten werden Sie von der Einbauküche mit offenem Kamin und Brotbackofen begeistert sein – perfekt für gesellige Momente. Das Wohn-/Bürozimmer öffnet sich zum Schuppen, zum Duschraum, zur Waschküche und zur Speisekammer und bietet so funktionale und modulare Räume. Im Obergeschoss vervollständigen ein Dachgeschossschlafzimmer mit Zugang von außen, drei weitere Schlafzimmer, ein Flur, ein Ankleidezimmer und ein schönes Badezimmer diesen hellen und angenehmen Wohnraum. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein schöner 26 m² großer Raum, der als Spielzimmer oder sehr geräumiges Schlafzimmer genutzt werden kann. Außerdem kann ein schöner Raum auf dem Treppenabsatz als Lagerraum oder sogar als Büro genutzt werden. Das 50 Meter entfernte, 1.300 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Spazierengehen ein. Der Wald, die freie Natur und die GR-Wanderwege grenzen an das Grundstück. Das Haus verfügt über viele moderne Annehmlichkeiten: Pellet-Zentralheizung Individuelle Sanitäranlagen nach Standard Glasfaseranschluss Hauptausrichtung Süd Umfangreiche Renovierungsarbeiten im Jahr 2018: Böden, Dächer + Isolierung, Böden, Küche, zwei Badezimmer, Fenster und Strom Keine Arbeiten erforderlich, außer: Der Schuppen und sein Obergeschoss, die Haupteingangstür und ein VMC. Diese Immobilie stellt eine großartige Gelegenheit für ein Familienprojekt oder ein Zweitwohnsitz dar und bietet Charme, Ruhe und Entwicklungspotenzial in einer authentischen und erhaltenen Umgebung. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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