Haus in La Roche-Blanche, Puy-de-Dome

White Rock – privilegierte Lage, hohes Potenzial für eine Familie oder Handwerker

Gelegen in einer ruhigen und besonders begehrten Gegend von La Roche Blanche, dieses Haus von 120 m2
Genießen Sie eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen und Post nur 100 Meter entfernt, Rathaus 500 Meter entfernt, Geschäfte 600 Meter entfernt und schnellen Zugang zu den Hauptstraßen.

Erbaut auf einem flachen, geschlossenen und bewaldeten Grundstück von 767 m2, bietet dieses Haus schöne Volumen und viele Möglichkeiten der Entwicklung.

Im Erdgeschoss, ein Dessert-Korridor:

Ein Zimmer,
Ein Büro,
Eine erste Garage von 18 m2,
Eine Waschküche,
Eine Speisekammer,
Eine zweite Garage von mehr als 30 m2.

Dieser Raum ist perfekt geeignet für einen Handwerker, eine unabhängige Person oder jeden, der eine Werkstatt, Lagerräume oder die Möglichkeit der Ausübung einer beruflichen Tätigkeit zu Hause sucht.

Oben verteilt sich eine Landung:

Eine unabhängige Küche,
Ein Wohnzimmer mit Einschub und Zugang zur Veranda,
Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Veranda
Drei weitere Räume,
Ein Duschbad,
Unabhängige Toiletten.

Auf technischer Seite wurden bereits mehrere wichtige Arbeiten durchgeführt:

Dach im Jahr 2015 erneuert,
Isolierung der durchgefÃ1⁄4hrten Gitter.

Energieverbesserungsarbeiten sind geplant (Ölwerk, Isolierung der Wände und Austausch des Gaskessels), so dass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, die Immobilie nach ihren Bedürfnissen anzupassen und ihr Potenzial voll auszuschöpfen. Das Vorhandensein eines Einlege- und eines vorhandenen Kanals erleichtert auch die Installation eines Pelletofens.

Die Vermögenswerte:
Sehr gefragter Sektor
Ruhe und Familienbereich
Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar
4 Schlafzimmer + Büro
Zwei Garagen, eine davon ist mehr als 30 m2
Geschlossenes Land von 767 m2
Ideale Familie oder Handwerker
Gutes Potenzial für Erholung nach der Arbeit

Ein seltenes Haus auf dem Gebiet für Käufer, die vor allem nach einem hochwertigen Standort, Raum und einem starken Potenzial für die Evolution suchen.

Für jeden Besuch wenden Sie sich bitte an:

Catherine Gervason : 06 14 09 07 74
Laurence raynaud : 06 98 50 12 63

Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Übermäßiger Energieverbrauch Gehäuse: Klasse G
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Catherine Gervason Unternehmer Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°818 194 417 Register von Clermont ferrand) 06 14 09 07 74 (ref. 609824 )