Haus in Bondy, Département Seine-Saint-Denis

Judith Bondy (Limit Les Pavillons-sous-Bois) – Haus von 108 M2 - 5 Zimmer natimmo präsentiert Ihnen ausschließlich diesen Pavillon Typ F6, ideal gelegen in der Stadt Bondy, in der unmittelbaren Grenze von Pavillons-sous-Bois, im Herzen eines ruhigen und begehrten Pavillon Bereich. Auf einem Grundstück von 152 m2 gebaut, bietet dieses traditionelle Haus von 1936 108 m2 Wohnfläche und fast 130 m2 Nutzfläche. Die Nord-Süd-Ausstellung sorgt für eine spürbare Helligkeit während des Tages.
Der kleine Vorhof ermöglicht den Zugang zum Eingang im Hochpavillon. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, eine Einbauküche, einen Wohn-/Esszimmersübergang und eine helle Fläche von mehr als 22 m2, sowie ein erstes Schlafzimmer von 10 m2. Im ersten Stock öffnet sich die Landung auf zwei Dachgeschoss-Schlafzimmer. Jedes hat eine Nutzfläche von knapp über 11 m2, getrennt durch einen Raum mit Wasser.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wasch-/Heizraum von 13 m2 mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse von 32 m2 und zum Garten. Auf dieser Ebene gibt es noch zwei weitere Schlafzimmer: ein großes Schlafzimmer von mehr als 14 m2 und ein weiteres Schlafzimmer von knapp 10 m2. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer suspendierten Toilette und einem Fenster, rundet diesen Raum ab. Das Haus wurde nach Maß renoviert.
Es profitiert von der Wärmedämmung der Wände von außen und von innen sowie von einem isolierten Dach, dem DPE (D), das die durchgeführten Isolationsarbeiten widerspiegelt. Für Ihren Komfort wird es durch einen Kondensationsgaskessel Friskt 2009 beheizt und mit heißem Wasser versorgt. Die Fenster bestehen aus PVC-Doppelverglasung mit Rollläden, mit Ausnahme der Dachkammern mit Velux-Holz mit okkulten Jalousien.
Das Haus ist 20-25 Minuten zu Fuß vom RER E de Bondy entfernt, mit dem Sie Paris schnell erreichen können, und 15 Gehminuten vom Bahnhof T4 „Gare de Pavillons" – Rendez-vous. Schulen, Geschäfte, Stadtzentrum und Sporteinrichtungen, einschließlich des Stadions Léo Lagrange, sind in 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein charmantes Haus, sehr gepflegt, perfekt gelegen und bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen!
DPE: D – THG: D Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1470 € und 2010 € pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023, einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georiskes: . Natimmo 01. 43. 30. 15. 15.