Stadthaus in Turre, Provinz Almeria

Dorfhaus mit 2 Schlafzimmern und großer Dachterrasse im Herzen von Turre, Almería, Andalusien, zu verkaufen

Dieses reizvolle Dorfhaus liegt versteckt in einer der traditionellen Seitenstraßen von Turre, nur einen kurzen Spaziergang vom zentralen Platz entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Cafés, Geschäften, Schulen, medizinischen Einrichtungen und allen Annehmlichkeiten, die das Dorf zu bieten hat.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei sich die Wohnräume im Erdgeschoss befinden und darüber eine großzügige Dachterrasse, die sich über die gesamte Grundfläche des Hauses erstreckt.

Die Eingangstür, die direkt von der Straße aus zugänglich ist, führt in einen kleinen Eingangsbereich, der zum Wohnbereich weiterführt. Das helle Wohn-Esszimmer verfügt über ein Fenster mit Blick auf die Straße, durch das viel Tageslicht in den Raum fällt. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das Hauptschlafzimmer, ebenfalls mit einem zur Straße hin gelegenen Fenster, das mit Sicherheitsgittern, Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet ist.

Das gesamte Haus ist durchgehend mit Keramikfliesen ausgelegt und wurde im letzten Jahr umfassend renoviert, einschließlich neuer Bodenbeläge, eines komplett sanierten Badezimmers und einer neuen Innenausstattung im gesamten Haus.

Das zweite Schlafzimmer ist schmaler geschnitten, bietet jedoch bequem Platz für ein kleines Doppelbett und verfügt über ein Fenster mit Blick auf den hinteren Terrassenbereich.

Das moderne Badezimmer ist mit attraktiven Natursteinfliesen ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche. Ein Oberlicht sorgt für natürliches Tageslicht und schafft eine helle und luftige Atmosphäre.

Die Küche ist noch nicht fertiggestellt. Die Küchenschränke und die Arbeitsplatte wurden bereits gekauft, müssen aber noch eingebaut werden. Ein Kühl-Gefrierkombination ist bereits vorhanden, und auf der Terrasse steht ein Gasherd. Von der Küche aus gelangt man in eine praktische Speisekammer sowie durch eine Tür hinaus auf die hintere Terrasse.

Auf der Terrasse befinden sich der Gas-Warmwasserbereiter und ein Gasofen, und eine Außentreppe führt hinauf zur Dachterrasse. Dieser großzügige Außenbereich ist vollständig gefliest und hat dieselben Abmessungen wie das darunterliegende Haus, sodass reichlich Platz zum Essen im Freien, Entspannen, Gäste empfangen oder zur Anlage eines Dachgartens vorhanden ist.

Hell, sonnig und verkehrsgünstig gelegen, eignet sich diese Immobilie ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage im Zentrum von Turre.

Im Verkauf enthalten: Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen, ausgenommen persönliche Gegenstände, Gemälde, Dekorationsgegenstände und die Truhe.

Geschätzte Kaufnebenkosten bei einem Verkaufspreis von 119.000 €
Zusätzliche Kosten (nicht im Preis enthalten):
• Grunderwerbsteuer (ITP): 7 % – 8.330 €
• Notar: ca. 400 €
• Grundbuchamt: ca. 300 €
• Vom Käufer zu zahlende Maklerprovision: 0 €
Geschätzte zusätzliche Gesamtkosten: ca. 9.030 €
Gesamt: 128.030 €

Rechtskosten sind nicht enthalten. Die genauen Steuerbeträge können je nach Situation des Käufers variieren. Käufer haben gemäß Dekret 218/05 vom 11. Oktober Anspruch auf umfassende Informationen. Diese Schätzung ist 24 Stunden lang gültig und kann sich aufgrund von Steuer- oder Preisanpassungen ändern.

Lage
Die genaue Lage der Immobilie entnehmen Sie bitte der obigen Karte.

Flughafenanbindung
Die Immobilie liegt ideal für die Anbindung an mehrere Flughäfen: Der Flughafen Almería ist nur 1 Stunde entfernt, der Flughafen Murcia etwa 1 Stunde 20 Minuten, Alicante ist in rund 2 Stunden und Málaga in 2 Stunden 45 Minuten zu erreichen.

Golf in der Nähe
Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, dass vier hervorragende Golfplätze leicht zu erreichen sind: Marina de la Torre in Mojácar, Valle del Este in Vera, Desert Springs in Cuevas del Almanzora und Aguilón Golf in Pulpí.

Über uns
Mojacar Estates ist seit 1982 eine vertrauenswürdige, unabhängige Agentur für Immobilienverkauf und Ferienvermietung.
Unser erfahrenes Team – jedes Mitglied mit über 20 Jahren Branchenerfahrung – bietet einen professionellen und zuverlässigen Service. Wir sprechen Englisch, Spanisch und Deutsch und bieten eine große Auswahl an Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung in Mojácar und Umgebung, darunter Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos und San Juan de los Terreros.

* Große Dachterrasse
* Zentrale Lage
* Kürzlich renoviert
* Neues Badezimmer
* Möbliert verkauft
* 15 Minuten vom Strand entfernt