Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Dils Lucas Fox präsentiert diese exklusive Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss in Conde de Orgaz, Madrid, in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnanlagen der Hauptstadt. Die Immobilie ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, entworfen vom renommierten Architekturbüro Bueso-Inchausti & Rein Arquitectos, einem führenden Namen der zeitgenössischen spanischen Architektur. Sie befindet sich in einer ruhigen, sicheren Umgebung mit großzügigen Grünflächen und hervorragender Verkehrsanbindung. Dies macht sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Kapitalanlage attraktiv.

Das Anwesen bietet 560 m² Wohnfläche auf zwei Etagen mit separatem Zugang. Diese einzigartige Raumaufteilung ermöglicht separate Bereiche für Gäste, Familie, Personal oder Homeoffice, ohne dabei auf den Komfort einer luxuriösen Residenz zu verzichten.

Das Haus besticht durch viel Tageslicht, rund drei Meter hohe Decken und eine hervorragende Bauqualität. Das 2017 erbaute Objekt befindet sich in einem exzellenten Zustand.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, die in ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern und einer voll ausgestatteten Designerküche führt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon mit Ankleidezimmer, sowie ein Gäste-WC. Von dieser Etage aus gelangt man direkt in den 300 m² großen Privatgarten mit Swimmingpool und hat zudem einen separaten Zugang von den Gemeinschaftsbereichen.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein separater Bereich mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Ankleidezimmer und einem privaten Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Gäste, Personal oder als professioneller Raum zum Telearbeiten, Büro oder Studieren.

Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet. Zu ihren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung und -kühlung mit Wasserkühlung, ein umfassendes Hausautomationssystem, eine zentrale Staubsaugeranlage, hochwertige Schreinerarbeiten und sorgfältig ausgewählte Designoberflächen. Die beschriebenen Ausstattungsmerkmale können noch überprüft werden.

Es umfasst vier Parkplätze sowie zusätzlichen Platz für Fahrräder und Motorräder. Der Komplex bietet außerdem Gemeinschaftspools, ein Fitnessstudio mit Technogym-Geräten, eine Sauna, Umkleideräume, einen Concierge-Service, Videoüberwachung und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die strategische Lage in Conde de Orgaz ermöglicht es Ihnen, eines der exklusivsten Wohnumfelder Madrids zu genießen, mit schnellem Zugang zum Flughafen Adolfo Suárez Madrid-Barajas, dem IFEMA, mehreren renommierten internationalen Schulen und den wichtigsten Verkehrsadern der Stadt.

Energieeffizienzklasse: ausstehend.

Der Angebotspreis beträgt 4.200.000,00 € (ohne Steuern). Anfallende Steuern (Grunderwerbsteuer, Mehrwertsteuer oder Stempelsteuer, je nach Fall) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten. Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den konkreten Transaktionsbedingungen variieren. Details hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Immobilie wird von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL mit CIF B64125438) als Immobilienmakler vermarktet.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.