Welche Flughäfen liegen Madrid am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Madrid sind Flughafen Madrid Cuatro Vientos (8 km), Flughafen Madrid Barajas (14 km) und Flughafen Madrid Torrejon (23 km).

Welche internationalen Schulen liegen Madrid am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Madrid gehören Dallington School (684 m, Alter 2-16, Englisch), SEK International School - Santa Isabel (947 m, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und Brewster Madrid (1 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Madrid am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Madrid wird von Wohnungen dominiert, mit 87% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (6%), Gewerbeimmobilien (5%), Garagen (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Madrid?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Madrid auf Kyero beträgt € 663.943.

Wie viele Expats leben in Madrid?

In Provinz Madrid gibt es 695.115 ausländische Einwohner von insgesamt 7.001.715 Einwohnern (9.93%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (10.59%) und Italien (10.32%).

Wie ist das Klima in Madrid?

In Madrid ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Madrid?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Madrid betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 480.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 64.800 €.

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Neubau-Wohnung in Madrid, Provinz Madrid, Madrid - € 480.000 | Ref: FORO_E201197 - Foto 1

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€ 480.000

9.600 € pro m²

Neubau-Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 50 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
50 m² Baugröße

Madrid, Provinz Madrid, Madrid Region, Spanien

Vermarktet von Foro Consultores

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Über dieses apartment zum Verkauf

Serentia Gärten , eine neue Art zu leben und genießen jedes Detail Eine atemberaubende Wohnanlage von Neubau in San Enrique 3, mit einer privilegierten Lage und ausgezeichnete Verbindung. Ideal für diejenigen, die Teil eines der Bereiche mit den meisten Projektion der Hauptstadt sein wollen. Gehäuse von 1 bis 2 Schlafzimmer mit Oberflächen optimiert für Komfort. Große Fenster und hochwertige Materialien, die Wärme und Raffinesse bringen.
Gemeinschaftliche Bereiche mit einer exklusiven Umgebung: Schwimmbad mit Garten, Jacuzzi und Dachterrasse Sauna, Fitnessraum, Coworking und Lounge, Kinoraum, städtischen Obstgarten und Gärten, kombiniert Natur und Raffinesse. Nachhaltiges Gebäude mit Breeam Zertifizierung. Zeitgenössische Architektur von der renommierten Cano und Escario Studio unterzeichnet. Optional Garage für 35 000€

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau
Extern: Garten Gemüsegarten Dachterrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Arbeitszimmer Whirlpool Sauna
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Madrid

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Foro Consultores nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Madrid Cuatro Vientos Flughafen, 8 km
Madrid Barajas Flughafen, 14 km
Madrid Torrejon Flughafen, 23 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 7.001.715 Einwohner in Provinz Madrid, darunter 695.115 ausländische Einwohner (9.93%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	73.637	10.59%
Italien	71.732	10.32%
Venezuela	69.213	9.96%
China	63.533	9.14%
Kolumbien	42.933	6.18%
Ukraine	40.528	5.83%
Ecuador	37.045	5.33%
Frankreich	36.221	5.21%
Portugal	33.072	4.76%
Bulgarien	30.787	4.43%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	2.6mm	7.5°C	-2.8°C	17.8°C
Feb	15	1.1mm	9°C	0.7°C	18.6°C
Mär	15	3.6mm	10.5°C	-0.4°C	26°C
Apr	19	0.7mm	13.8°C	2.9°C	28.8°C
Mai	19	0.5mm	17.4°C	4.9°C	34.3°C
Jun	15	2mm	21.8°C	10.7°C	35.4°C
Jul	28	0mm	27.4°C	14.4°C	40.2°C
Aug	28	0.5mm	27.9°C	15.7°C	39.7°C
Sep	20	0.7mm	20°C	8.1°C	31°C
Okt	9	3.4mm	15.9°C	3.2°C	28°C
Nov	20	0.6mm	11.5°C	2.2°C	19.2°C
Dez	23	0.3mm	6.6°C	-1.7°C	15.3°C

Immobilienmarkt in Madrid

	Wohnungen	87%
	Häuser	6%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Garagen	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 0.75%,3.600 €
IVA: 10%,48.000 €

51.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.200 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

9.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Madrid . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: