Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Dils Lucas Fox präsentiert dieses fantastische Apartment im Herzen von Valencia, gelegen im emblematischen Viertel Gran Vía, einem der drei Viertel, die den Bezirk l'Eixample bilden.

Derzeit wird die Immobilie als Büro für ein Unternehmen genutzt, das seinen Standort wechseln wird. Daher könnte sie für den gleichen Zweck beibehalten oder zu einem dauerhaften Wohnsitz umgebaut werden.

Das Objekt umfasst 297 m² mit Gemeinschaftsflächen in einem modernistischen Gebäude aus dem Jahr 1994. Es ist doppelt in Ost-West-Richtung ausgerichtet und verfügt über große Fenster zur Gran Vía del Marqués del Turia, wodurch es von großer Helligkeit profitiert.

Die Pläne zeigen das Anwesen im aktuellen Zustand mit einem geplanten Umbau zu einem Einfamilienhaus mit Wohn-/Esszimmer, Küche, zwei Doppelschlafzimmern, zwei Badezimmern, Gäste-WC, einem Büro und zwei weiteren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zusätzlich gibt es Pläne zur Aufteilung des Grundstücks in zwei separate Wohneinheiten mit 146 bzw. 151 Quadratmetern, jeweils mit offenem Wohn-/Essbereich und Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Das Objekt verfügt über eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltluftfunktion sowie über Strom- und Wasseranschlüsse. Es bietet zwei private, gemeinschaftlich zugängliche Terrassen, die viel Tageslicht hereinlassen und vielfältig genutzt werden können.

Energieeffizienzklasse ausstehend.

Der Angebotspreis für diese Immobilie beträgt 1.660.000 €, zuzüglich Steuern. Die anfallenden Steuern (Einkommensteuer/Mehrwertsteuer/Grunderwerbsteuer) sowie Notargebühren, Eintragungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten sind nicht im Preis enthalten und werden vom jeweiligen Käufer getragen.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft unter der Nummer RAICV 4243 eingetragen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder die verschiedenen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, zu erhalten.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler, eingetragen im Register der Immobilienmakler der Autonomen Gemeinschaft Valencia (RAICV) unter der Nummer 4243

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.