Maisonette in Mogan, Gran Canaria

Genießen Sie das beste Klima der Welt in Arguineguín! In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden im Süden Gran Canarias steht eine prächtige Maisonette-Wohnung zur Miete.

Verfügbar für Langzeitaufenthalte (mindestens 1 Jahr) und die Wintersaison (6 Monate). Nebenkosten (Wasser und Strom) sind nicht im Preis inbegriffen. Maximale Belegung: 5 Personen. Wohlerzogene Haustiere sind willkommen. Einkommensnachweis oder Vorauszahlung erforderlich.

Das Erdgeschoss bietet eine große, sonnige Terrasse (die auch als privater Parkplatz genutzt werden kann), ein einladendes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten, ein Badezimmer und eine Terrasse, die sich ideal als Waschküche eignet. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Unschlagbare Lage: In zentraler Lage gelegen, erreichen Sie alles bequem zu Fuß. Supermärkte, Schulen, der Wochenmarkt, ein Einkaufszentrum und eine Bushaltestelle sind nur wenige Schritte entfernt, und der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Arguineguín zählt zu den begehrtesten und gefragtesten Reisezielen im Süden Gran Canarias und ist besonders bei nordischen Touristen beliebt. Die umliegenden Strände (wie Playa de Las Marañuelas oder Playa de El Perchel) sind für ihr ruhiges, familienfreundliches Wasser bekannt. Die Region zeichnet sich durch eines der besten Mikroklimata weltweit aus.

*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis vorlegen, z. B. Einen Personalausweis (DNI), eine Aufenthaltsgenehmigung (NIE) oder einen Reisepass. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem eine Eintragung in ein Besucherbuch erforderlich.

*Zur Reservierung des Objekts ist eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete fällig (diese wird innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Frist nach Übergabe des Objekts an den Eigentümer zurückerstattet, sofern sich das Objekt im gleichen Zustand wie bei der Übergabe befindet und die Bedingungen des Mietvertrags erfüllt sind).

* *Das Gesetz 12/2023 vom 24. Mai über das Recht auf Wohnen wurde am 27. April 2023 vom Kongress und am 18. Mai 2023 vom Senat verabschiedet. Es trat am Tag nach seiner Veröffentlichung im Staatsanzeiger (BOE), dem 26. Mai 2023, in Kraft. Artikel 20 Absatz 1 legt fest, dass die Kosten für die Immobilienverwaltung und die Vertragsabwicklung vom Vermieter zu tragen sind.

Diese Regelung gilt NICHT für Mietverträge für andere Nutzungen als Wohnen, wie z. B. Gewerbeflächen, oder für Saisonmietverträge. In diesen Fällen ist der Mieter für die Zahlung der Vermittlungsgebühren sowie der entsprechenden IGIC (Allgemeine indirekte Steuer der Kanarischen Inseln) verantwortlich.

* Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und unbeabsichtigten Änderungen unterliegen.