Wohnung in Marbella, Provinz Malaga

Diese neu renovierte 3-Zimmer-Residenz befindet sich in der renommierten, bewachten Wohnanlage Aldea Blanca und bietet eine seltene Kombination aus zeitlosem mediterranem Charme und präziser skandinavischer Ingenieurskunst. Von innen nach außen vollständig und mit außergewöhnlicher technischer Detailgenauigkeit neu aufgebaut, präsentiert sich die Immobilie als echtes bezugsfertiges Luxusdomizil, in dem Alltagstauglichkeit auf gehobenes Design trifft – und das in einer Lage, in der Puerto Banús, der Strand und alle wichtigen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, sodass ein Auto weitgehend überflüssig ist. Aldea Blanca, bekannt als „The White Village“, ist eine der ikonischsten Wohnanlagen Marbellas und wurde vom renommierten Architekten Melvin Villarroel entworfen, dem Visionär hinter Wahrzeichen wie dem Puente Romano und dem Marbella Club. Im Stil eines traditionellen andalusischen Dorfes konzipiert, zählt sie weiterhin zu den begehrtesten Adressen im Golf Valley und bietet 24-Stunden-Sicherheit, üppige tropische Gärten und vier wunderschön gepflegte Poolbereiche, die das resortähnliche Ambiente zusätzlich unterstreichen.

Diese Residenz wurde einer vollständigen technischen Renovierung unterzogen, bei der sämtliche Systeme auf höchstem Standard ersetzt oder modernisiert wurden, einschließlich einer kompletten Neuverkabelung der Elektrik, vollständig neuer Rohrleitungen, maßgefertigter doppelt verglaster Aluminiumfenster und eines modernen Belüftungssystems, das das ganze Jahr über für eine hervorragende Luftqualität im Innenraum sorgt – ein seltenes Merkmal in mediterranen Immobilien. Der Komfort wird zusätzlich durch ein vollständig integriertes Airzone-Klimasteuerungssystem erhöht, das eine unabhängige, raumweise Regulierung von Klimaanlage und Heizung für maximale Effizienz und personalisierten Komfort ermöglicht. Mittelpunkt des Hauses ist eine maßgefertigte italienische Maistri-Küche, bezogen über Vicco in Schweden, die nahtlos mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet ist und anspruchsvolle Ästhetik mit alltagstauglicher Funktionalität verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und großzügig gestaltet, auf geselliges Wohnen ausgerichtet und bietet komfortabel Platz für bis zu sechs Personen, während große Schiebetüren aus Aluminium im georgianischen Stil einen nahtlosen Übergang zu den Außenbereichen schaffen. Zwei großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrassen erweitern den Wohnbereich ins Freie und sorgen den ganzen Nachmittag über für Sonneneinstrahlung; die Hauptterrasse verfügt zudem über eine voll ausgestattete Außenküche, ideal zum Essen und Bewirten.

Die Immobilie bietet drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit maßgefertigten Tischlerarbeiten und natürlichen Gestaltungselementen ausgestattet, die Wärme und Raffinesse unterstreichen, während die Master-Suite von einem eigenen en-suite Badezimmer profitiert, das auf hohem Luxusniveau ausgestattet ist. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein eingebautes Bücherregal mit Ethanolkamin, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie ein im gesamten Haus integriertes Sonos-Soundsystem, was die Liebe zum Detail und den Komfort in jedem Bereich zusätzlich hervorhebt. In einer der praktischsten „walk-to-everything“-Lagen Marbellas gelegen, ermöglicht die Immobilie den Bewohnern unmittelbaren Zugang zu Puerto Banús, dem Centro Plaza, lokalen Restaurants, Cafés, dem Strand und dem beliebten Samstagsmarkt, während weltklasse Golfplätze wie Las Brisas, Los Naranjos und Aloha sowie führende internationale Schulen nur wenige Autominuten entfernt sind. Voll möbliert und bezugsfertig verkauft, bietet die Immobilie zudem ein starkes Investitionspotenzial mit hoher Nachfrage nach Luxusmietobjekten in der Gegend und der Möglichkeit von Kurzzeitvermietungen ab sieben Tagen oder mehr, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht.