Stadthaus in Capdepera, Mallorca

Dieses charmante Endreihenhaus in Capdepera stammt ursprünglich aus dem Jahr 1890 und wurde vollständig kernsaniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in sehr gutem Zustand und verbindet historischen mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m² sowie eine bebaute Fläche von ca. 171 m² auf einem ca. 122 m² großen Grundstück. Durch die Südausrichtung, die hohen Decken und die großen Fenster entsteht ein helles, offenes und sehr angenehmes Raumgefühl.

Bei der Sanierung wurde bewusst darauf geachtet, den mediterranen Stil und die authentische Atmosphäre des Hauses zu bewahren. Elemente wie Holzbalken, aufbereitete originale Holzfenster, hochwertige Teakholzfenster und Keramikfliesenböden unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man in den innenliegenden Patio mit Swimmingpool, überdachter Terrasse und Grillbereich. Dieser Innenhof ist architektonisch besonders gelungen und wirkt wie eine private Oase mitten im Haus.

Das Endreihenhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Doppelschlafzimmer, 2 Badezimmer, davon eines en Suite. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein separates Badezimmer. Das zweite Obergeschoss ist als privater Masterbereich gestaltet und bietet ein Doppelschlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine große Außenterrasse.

Ein Carport für ein Fahrrad oder Motorrad, integrierte Klimaanlage warm/kalt und eine elektrische Luft-Wärmepumpe runden dieses attraktive Angebot ab.

Aufteilung

Erdgeschoss

Wohnzimmer
Esszimmer
Offene Küche
Innenhof / Patio
Swimmingpool
Überdachte Terrasse
Grillbereich

Erstes Obergeschoss

Zwei Doppelschlafzimmer
Separates Badezimmer

Zweites Obergeschoss

Master-Doppelschlafzimmer
Badezimmer en Suite
Große Außenterrasse

GOIBE468739/2024

Ausstattung
Baujahr 1890
Komplett kernsaniert
Sehr guter Zustand
Endreihenhaus im mallorquinischen Stil
Südausrichtung
Ca. 130 m² Nutzfläche
Ca. 171 m² bebaute Fläche
Ca. 122 m² Grundstück
5 Zimmer
3 Doppelschlafzimmer
2 Badezimmer
1 Badezimmer en Suite
2 Terrassen
Patio / Innenhof
Swimmingpool
Überdachte Terrasse
Außengrill
Große Außenterrasse im Masterbereich
Integrierte Klimaanlage warm/kalt
Elektrische Luft-Wärmepumpe
Doppelverglaste Teakholzfenster
Original aufbereitete Holzfenster
Keramikfliesenböden
Holzbalken
Carport für ein Fahrrad oder Motorrad
Keine Einbauschränke
Kein Aufzug
IBI: ca. 350 € jährlich
Basura: ca. 218 € jährlich
Gemeinschaftskosten: keine
Ansprechpartner: Juan

Lage

Das Endreihenhaus befindet sich in Capdepera, einem der charmanten Orte im Nordosten Mallorcas. Der Ort ist bekannt für seinen historischen Kern, die imposante Burganlage, traditionelle Architektur und seine authentische mallorquinische Atmosphäre.

Capdepera bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, gewachsener Dorfstruktur und guter Erreichbarkeit der umliegenden Küstenorte. Strände, Buchten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Golfplätze befinden sich in der Umgebung. Besonders interessant ist die Lage für Käufer, die ein stilvolles, kernsaniertes Haus mit mediterranem Charakter in einem authentischen Ort Mallorcas suchen.