Haus in Saint-Emilion, Gironde

Im Herzen der Region Entre-Deux-Mers besticht dieses bemerkenswerte Anwesen aus dem 15. Jahrhundert durch seine Authentizität, Eleganz und die Qualität seiner Renovierung. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine außergewöhnliche Lebensart, ideal als geräumiges Familienhaus oder für eine Gastfreundschaft und Tourismus.
Umgeben von Weinbergen und hügeligen Landschaften, genießt das Anwesen eine ruhige und unberührte Umgebung und bleibt in der Nähe von lokalen Geschäften und wesentlichen Annehmlichkeiten. Die Hauptresidenz hat den ganzen Charakter seiner reichen Geschichte behalten, mit Steinmauern, freiliegenden Balken und großzügigen Lebensräumen. Hell und einladend in allen, die Wohnbereiche wurden nachdenklich entworfen, um Komfort und Geselligkeit für den Alltag zu bieten.
Neben dem Haupthaus bietet ein substanzielles, unabhängiges Gebäude mehrere Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, sowie eine geräumige Suite im Obergeschoss. Vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen könnte dieser Raum perfekt für ein tourismusbezogenes Unterkunftsprojekt oder einfach für die Beherbergung von Familie und Freunden geeignet sein.
Das schön gepflegte Gelände ist für Entspannung und Genuss konzipiert und verfügt über ein Schwimmbad, einen Pétanque-Platz, eine angrenzende Scheune und eine Vielzahl von Freizeitbereichen im Freien. Die Lage ist ein bedeutender Vorteil: nur wenige Minuten von einem lebendigen Dorf mit lokalen Annehmlichkeiten, das Anwesen genießt auch einen bequemen Zugang zur Stadt Castillon-la-Bataille.
Schulen, medizinische Dienstleistungen, Geschäfte und der Bahnhof sind alle leicht zugänglich, während sowohl Bordeaux und Bergerac Flughäfen in weniger als einer Stunde erreicht werden können. Eine Charakterimmobilie bietet eine Fülle von Möglichkeiten in einem der begehrtesten Weinanbaugebiete der Region. (5. 97 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)