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€ 795.000

4.297 € pro m²

Haus in Ortaffa, Pyrenees-Orientales

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baugröße
185 m²
Grundstücksgröße
1.543 m²

Ortaffa, Pyrenees-Orientales, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

IAD France

Vermarktet von IAD France

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Iad France - Laurent Delille bietet Ihnen: Großartiges Anwesen in Ortaffa - Ein Schmuck aus Eleganz und KomfortWillkommen in diesem prächtigen Architektenhaus in Ortaffa, einem wahren Ort der Ruhe, der Tradition, Moderne, Design und Komfort verbindet.Das im Jahr 2000 erbaute, einzigartige Haus wird Sie mit seinen hellen Räumen, hochwertigen Oberflächen und warmen Atmosphären verführen.
Mit einer Gesamtfläche von 185m2 auf einem Grundstück von 1543m2 bietet dieses außergewöhnliche Haus qualitativ hochwertige Dienstleistungen für ein privilegiertes Wohnumfeld. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein großes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten Küche, ideal zum Teilen von freundlichen Momenten mit Familie oder Freunden. Eine Master Suite mit Ankleideraum, eigenem Bad und Büro.
Sie werden auch eine Waschküche, ein großes Werkstattbüro und ein Zwischenzimmer genießen...Im ersten Stock, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit jedem Bad, ein Kinderzimmer und eine separate Toilette können Sie Freunde oder Familie empfangen. Viele Glasöffnungen bieten außergewöhnliche Helligkeit und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse, eine echte Erweiterung des Hauses, wo Sie die vollen sonnigen Tage genießen können.
Mit seinen Ausstellungen Süd-, Ost- und Westseite genießen Sie den ganzen Tag über eine schöne Helligkeit. Unverbaute und atemberaubende Aussicht auf die Albères bietet Ihnen ein herrliches Schauspiel am Ende des Tages mit der Beleuchtung einiger Dörfer am Berg. Was den Komfort betrifft, ist dieses Haus mit Glasfasern ausgestattet, eine umkehrbare Klimaanlage sorgt für eine ökologische und wirtschaftliche Heizung für ein optimales Wohlbefinden. Ein Holzofen rundet dies für eine freundliche Hitze ab.
Das Haus ist auch mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die den Eigenverbrauch für das Schwimmbad und die Klimaanlage ermöglichen. Draußen genießen Sie einen Park, der mit einem Swimmingpool, seiner Sommerküche und mehr als 120m2 Terrasse ausgestattet ist. Dieser Raum ist der ideale Ort zum Entspannen und Entspannen in Privatsphäre. Sie haben auch einen großen Auto-Hafen, der bis zu 3 Fahrzeuge beherbergen kann (Möglichkeit Camping Auto).
Darüber hinaus, auf der Rückseite des Hauses, eine Markise ermöglicht es, Holz und Material zu speichern...Keine Notwendigkeit für Arbeit, ist dieses Haus in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine außergewöhnliche Wohnumgebung für Liebhaber der Architektur kombiniert traditionelle, zeitgenössische alles in absolutem Komfort. Eine seltene Gelegenheit, nicht zu verpassen. Wenn Sie nach einem Haus suchen, das hervorsticht, kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu arrangieren. Bis bald...Agentur Gebühren auf Kosten des Verkäufers.
Die Vorlage einer gültigen Identifizierung wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches beantragt.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Laurent Delille unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter von SAS I@D France registriert bei der RSAC von perpignan unter der Nummer 832 870 869, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ortaffa

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie IAD France nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Ortaffa

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


46.110 €
3.975 €
1.988 €
15.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ortaffa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
67.973 €*
Endgültige Anschaffungskosten
862.973 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch, Portugiesisch

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