Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Iad France - Elena Schmitt bietet Ihnen: Rohr-Zentrum – Elegante 3 Zimmer von 95 m2 mit Terrasse in einer ruhigen Gegend nur wenige Schritte von La Croisette, Tiefgarage extraEin paar Minuten zu Fuß von den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof und Geschäften, entdecken Sie eine vertrauliche Adresse im Herzen von Cannes: Eingebettet in einer grünen Sackgasse weg von der Hektik, genießt die Residenz Villa Lérins Maintenon eine besonders angenehme Umgebung im Herzen der Stadt.
Der Komplex wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, was zu einer zeitgenössischen Residenz mit einem 4-Sterne-Hotel * und einem intimen Wohnteil aus nur 17 privaten Wohnungen. Diese Konfiguration bringt einen anderen Geist: elegante Gemeinschaftsräume, eine restaurierte Architektur und eine gepflegte Atmosphäre, bei gleichzeitiger Wahrung der Unabhängigkeit und Ruhe einer privaten Residenz.
Der Nachtraum umfasst:• 2 Schlafzimmer mit eingebautem Speicher• 2 moderne Badezimmer mit WC• Viele eingebaute SpeicherDas Vermögen:✓ komplett renovierte Residenz im Jahr 2023 - nur 17 Privatwohnungen✓ Ruhige Adresse in einer bewaldeten Sackgasse✓ Aufzug✓ Helle und vorbeiziehende Wohnung, ruhige Terrasse✓ Klimaanlage, Hausautomation, Doppelverglasung, Glasfaser✓ Kontrollierte Eigentumswohnungen ✓ Ausgezeichnete DPE: B / A✓ Tiefgarage als Ergänzung verfügbarSeit
Diese 3-Zimmer-Wohnung von 95 m2 befindet sich im 3. Stock mit Aufzug und bietet komfortable Volumen und eine echte Leichtigkeit des Lebens. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme Terrasse, mit einem unverbauten Blick auf Cannes und die umliegenden Hügel. Die Wohnung, Cannes ist natürlich zu Fuß: erreichen Sie die Strände, spazieren Sie auf der Croisette, gehen Sie auf den Markt, nehmen Sie einen Zug oder genießen Sie die Restaurants des Zentrums wird eine einfache täglich.
Eine ideale Adresse für einen komfortablen Hauptwohnsitz, einen Fuß-zu-Erde an der französischen Riviera oder ein Kulturerbe-Projekt in einem begehrten zentralen Bereich. Parken in einer sicheren Tiefgarage kann als Ergänzung verhandelt werden.
english:Cannes Stadtzentrum – Renovierte 95 qm Wohnung in einer ruhigen Residenz mit Hotel-Stil KomfortNur einen kurzen Spaziergang von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums, bietet diese Wohnung einen komfortablen Cannes Lebensstil in einer ruhigen und grünen Umgebung entfernt von den belebten Straßen. In der Villa Lérins Maintenon, einem Gebäude, das im Jahr 2023 komplett renoviert wurde, kombiniert die Residenz eine private Wohngegend mit dem Staybridge Suites Cannes Centre.
Diese einzigartige Konfiguration bietet den Komfort einer sorgfältig gepflegten Adresse, elegante Gemeinschaftsräume und eine angenommene ganzjährige Präsenz, unter Wahrung der Privatsphäre der unabhängigen Wohnungen. Auf der 3. Etage mit Aufzug Zugang, genießt diese 95 qm Zwei-Zimmer-Wohnung ausgezeichnetes natürliches Licht dank seiner breiten Öffnungen und angenehme Ausstellung.
Die Innenräume wurden komplett renoviert mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail: Italienische Reisein Boden, Marmor-Features, eine moderne voll ausgestattete Küche, maßgeschneiderte Lagerlösungen und raffinierte Oberflächen. Die Wohnung bietet einen geräumigen Wohnbereich auf eine Terrasse, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer - ideal als Haupthaus, eine elegante Cannes pied-à-terre oder eine Eigenschaft, um bei internationalen Veranstaltungen zu genießen.
Die Residenz profitiert von modernen Standards, exzellenter Energieeffizienz und kontrollierten Servicegebühren. Möblierte Saisonmieten sind zulässig (Mindestaufenthalt von 7 Tagen) und bieten zusätzliche Flexibilität für internationale Eigentümer. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.
english:Cannes Zentrum – Renovierte 95 m2 Wohnung in ruhiger Lage mit dem Komfort einer modernen ResidenzNur wenige Gehminuten von der Croisette, den Stränden, dem Palais des Festivals, dem Bahnhof und allen Geschäften entfernt, bietet diese Wohnung eine besondere Kombination: das Leben mitten in Cannes und gleichzeitig eine ruhige, grüne Umgebung abseits des Verkehrs. Die Wohnung befindet sich in der Villa Lérins Maintenon, einem 2023 vollständig sauberen Gebäude.
Die Anlage verbindet einen privaten Wohnbereich mit dem Staybridge Suites Cannes Centre und bietet daher gepflegte Gemeinschaftsbereiche, eine kontinuierliche Betreuung des Gebäude und zusätzlichen Komfort, ohne dass die Privatsphäre der Bewohner einschränkt. Die helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Stock mit Aufzug und verfügt über große Fensterflächen sowie eine geschlossene Terrace.
Die Innenausstattung wurde vollständig erneuert und mit hochwertigen Matérialien gestaltet: Italienischer Travertin, Marmorelemente, moderne Einbauküche, maßgeschneiderte Einbauschränke und elegante Details. Der Grundriss umfasst einen Wohnbereich mit Zugang zur Terrace, zwei Schlafzimmer und zwei Badenimmer. Ideal als komfortabler Hauptwohnsitz, Ferienwohnung an der Côte d'Azur oder qualitative Immobilie für regelmäßige Aufenthalte in Cannes.
Gebäudestruktur, sehr gute Energieeffizienz und überschaubare Nebenkosten machen diese Immobilie besonders angenehm im Unterhalt. Seasonal möblierte Vermietung ist laut Hausordnung möglich (Mindestaufenthalt 7 Tage).Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Russisch:-----------------------------------------------------------------
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Es handelt sich dabei um eine Reihe von Maßnahmen, mit denen die Mitgliedstaaten die Möglichkeit haben sollen, den Zugang zu Informationen und Informationen zu erleichtern, die sie zur Verfügung stellen, und zwar sowohl auf nationaler als auch auf nationaler Ebene.
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190 Рветлая Ростиная с толностью оторудованной открытой кухней выходит на утную терасу с откртым видом на та танны ииокртееее холмы — ритное теродоление тилоте тостранства для еаавтракови и и тероленеее тони тонони тррттратттрттрттт 191 т 191 ттттттттттттт т т 19 - т 19 - т 19 - т 19 - т 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19 - 19
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Der durchschnittliche monatliche Betrag der vom Verkäufer gemeldeten Gebühren beträgt 93 € pro Monat (d.h. 1116 € pro Jahr).
Agenturgebühren des Verkäufers. Die Vorlage gültiger Ausweisdokumente wird bei dem Besuch gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches angefordert.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilien-Werbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Elena Schmitt unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von Stöcken unter der Nummer 928302132, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS.