Wohnung in Agay, Var

SAINT-raphaël – AGAY – cap esterel – Studio mit Schlafnische, großzügiger Grundriss Agay Cap Esterel, zentrumsnah und ruhig gelegen: schönes Studio mit Schlafnische und Fächergrundriss, komplett ausgestattet und möbliert für 5 Personen. Sehr schöne, geräumige überdachte Terrasse mit freiem Blick auf den Golfplatz und die roten Felsen des Estérel. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Gebäudes. Sie besteht aus einer Schlafnische mit Etagenbetten, die sich in ein Doppelbett umwandeln lassen, und einem Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küchenzeile: Geschirrspüler, Waschmaschine, Elektrokochplatten, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen mit Grillfunktion und Mikrowelle. Alles öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse. Ideal als Zweitwohnsitz und als Kapitalanlage zur Vermietung. Ideal für Urlaub und für die Vermietung im LMNP-Modell (nicht gewerbliche Vermietung möblierter Objekte)! Virtueller rundgang auf anfrage die Nebenkosten umfassen die Leistungen der Anlage, insbesondere den Zugang zu den 5 Swimmingpools, den Sicherheitsdienst rund um die Uhr, an 7 Tagen pro Woche und das ganze Jahr über, den Shuttle zum Strand sowie den Strom- sowie Warm- und Kaltwasserverbrauch der Wohnung. Die Ferienresidenz Cap Esterel liegt im Estérel-Massiv zwischen Cannes und Saint-Raphaël und überblickt die prachtvolle Bucht von Agay. Vor Ort finden Sie einen Golfplatz, 5 Swimmingpools (davon einer beheizt), mehrere Tennisplätze, Kinderspielbereiche, einen Shuttle zum Strand von Dramont, den zu Fuß erreichbaren Strand von Pourousset, alle Geschäfte (Supermarkt, Boutiquen, Zeitschriftenladen, Lotto, Tabakladen usw.), eine Bar, Restaurants sowie zahlreiche Animationsangebote für Erwachsene und Kinder. Ideal als Vermietungsobjekt und für den Familienurlaub. „Agay ist ein Paradies, in dem sogar der Staub duftet.“ – Agay liegt in einer der schönsten Buchten der Küste zwischen dem Cap Dramont und der Pointe de la Baumette und ist das natürliche Tor zum Estérel. Es bietet drei Feinsandstrände und einen terrassenförmig angelegten Bereich mit Meerzugang über die Felsen. Dank seiner geschützten Lage war es bei Seglern sehr beliebt (Agay bedeutet auf Griechisch „günstig“). Mit der Ankunft der Eisenbahn im Jahr 1860 machten viele Künstler in Agay Halt: Der Maler Louis Valtat und der Komponist Vincent d’Indy, die Schriftsteller Guy de Maupassant und Maurice Donnay hielten sich hier auf, ebenso Saint-Exupéry (nicht verpassen: der ihm zu Ehren errichtete Brunnen für den Kleinen Prinzen). Albert Cohen verlegte einen Teil der Handlung von Die Schöne des Herrn hierher. Geschützt zwischen dem Cap Dramont und der Pointe de la Baumette bildet die Bucht von Agay das natürliche Tor zum Estérel-Massiv. Ihre Lage macht sie zu einem bei Seglern sehr geschätzten Ort (Agay bedeutet auf Griechisch „günstig“). Sie werden die drei Feinsandstrände und den Gipfel des Rastel mit seinen roten Felsen lieben, der die Bucht überragt und ein atemberaubendes Panorama bietet. Agay verfügt zudem über einen kleinen Hafenbereich mit 166 Liegeplätzen, von denen einige für Gastlieger zur Verfügung stehen, sowie über ein organisiertes Ankerfeld. SAINT-raphaël STADTZENTRUM UND ALTSTADT Vom ehemaligen „Dorfviertel“, in dem die Bauern von Saint-Raphaël lebten, sind heute die engen, schattigen Gassen erhalten, die die Altstadt bilden. Jeden Tag findet in diesem Viertel ein Blumen- und Gemüsemarkt statt, auf dem Sie ausschließlich typisch provenzalische Erzeugnisse finden. Etwas weiter erhebt sich die romanische Kirche, ein denkmalgeschütztes Bauwerk, das im 18. Jahrhundert erweitert, aber bereits im 12. Jahrhundert erbaut wurde! Im Pfarrhaus befindet sich heute das Archäologische Museum von Saint-Raphaël. Der 22 m hohe Wachturm aus der Zeit um das 14. Jahrhundert bietet ein herrliches Panorama. Das „Quartier de la Marine“, einst von den Fischern der Stadt bewohnt, wandelte sich nach und nach zu einem Badeort. Ein Casino und zahlreiche Villen wurden dort errichtet, um ein attraktives Stadtzentrum zu schaffen. Sehenswürdigkeiten Basilika Notre-Dame de la Victoire: ein von Pierre Aublé zwischen 1882 und 1889 errichtetes Bauwerk, typisch für den romanisch-byzantinischen Stil, der in der Belle Époque sehr in Mode war. Museum für Vorgeschichte und Unterwasserarchäologie: Es beherbergt Sammlungen aus dem lokalen Erbe, aus der Vorgeschichte und der römischen Antike, die aus Unterwassergrabungen stammen. Louis-de-Funès-Museum: mehr als 350 ausgestellte Dokumente, darunter persönliche Fotos, Fotos von Dreharbeiten und Filmen, Zeichnungen insbesondere von Louis de Funès, Briefe, etwa von Jean Anouilh, sowie Filmausschnitte, teils bisher unbekannte. Digitaler Museumsrundgang. Promenade des Bains: Die Promenade wurde zwischen 1880 und 1882 unter dem Namen „Terrasse des Bains“ angelegt. Man kann sie als Beginn der touristischen Ära in Saint-Raphaël betrachten. Jardin Bonaparte: beherrschende Lage über der Bucht und dem alten Hafen, mit 20.000 m² Gartenfläche. Der zentrale Teil ist als öffentliche Grünanlage mit Spielbereichen für Kinder gestaltet.