Haus in Niort, Deux-Sevres

Charmantes Steinhaus, 6 Schlafzimmer, Büros – Niort Cholette – Landschaftsanlage – Schwimmbad – 4000 m2 PLOTIdeal gelegen in Niort, im begehrten Cholette-Viertel in der Nähe des Stadtzentrums, in einer privilegierten und grünen Umgebung, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, lade ich Sie ein, dieses charmante Steinhaus zu entdecken, komplett renoviert mit Sorgfalt.
Mit großzügigen Räumen, ausgezeichnetem Tageslicht und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld, erstreckt sich dieses Anwesen auf 341 m2 Wohnfläche, gebaut auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von 4000 m2. Vom Eingang aus werden Sie von dem authentischen Charakter dieses Familienhauses fasziniert sein, tadellos gepflegt und entworfen, um Komfort, Eleganz und Funktionalität im täglichen Leben zu bieten.
Der geräumige Eingang führt zu einer hellen Wohnfläche von ca. 66 m2 mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einem gemütlichen Esszimmer, ideal für besondere Momente mit Familie oder Freunden. Eine große Einbauküche mit Kamin rundet diesen Raum ab und bietet einen angenehmen und funktionalen Bereich im Herzen des Hauses.
Das Erdgeschoss bietet auch ein Büro, das perfekt für die Fernarbeit geeignet ist, eine hintere Küche, eine Waschküche, einen Abstellraum, einen überdachten Bereich, ein Nebengebäude und ein separates WC. Eine feine Treppe führt in die erste Etage, wo Sie 3 Schlafzimmer entdecken werden, darunter ein hervorragendes Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, ein Badezimmer und ein Duschbad, das einen echten Raum für Entspannung und Privatsphäre bietet, komfortabel und hell, sowie 2 separate Toiletten.
Die große Landung dient als TV-Ecke und Bürofläche. Auf der zweiten Etage finden Sie die Landung mit 3 Schlafzimmern, einem Duschraum, einem Ankleideraum und einem separaten WC. Die Wohnbereiche öffnen sich natürlich nach außen durch eine angenehme sonnige Terrasse, ideal zum Genießen von Sommertagen und unterhaltsamen Gästen. Der Landschaftsgarten, sorgfältig gepflegt und mit Bäumen gesäumt, bildet eine wahre Oase des Grüns geschützt vor der Aussicht.
Ein Swimmingpool (10 x 5 m) rundet diesen Außenbereich ab und bietet einen privilegierten Rahmen für Entspannung und Momente der Geselligkeit. Im Hinblick auf die Ausstattung bietet dieses Anwesen Komfort und Sicherheit im Alltag: Glasfaser, Kabel-TV, Gegensprechanlage, Alarmanlage, mechanische Lüftung sowie zahlreiche Abstellplätze. Ein Carport mit zwei Parkplätzen, automatischem Tor und mehreren Außenbereichen runden dieses seltene Anwesen ab.
Dieses Haus in ausgezeichnetem Gesamtzustand wird Liebhaber von schönen Häusern ansprechen, die ein charaktervolles Anwesen suchen und großzügige Räume, eine ruhige Umgebung und eine privilegierte Lebensqualität in Niort bieten. Kontaktieren Sie mich schnell, um eine Besichtigung zu arrangieren.