Reihenhaus in Sa Pobla, Mallorca

Imposantes traditionelles Haus mit großem Ausbaupotenzial
Preis verhandelbar
Dieses Dorfhaus in Sa Pobla besticht durch seine bezugsfertigen Räume und eine riesige Garage mit privatem Innenhof. Eine einzigartige Immobilie auf dem Markt, die den traditionellen mallorquinischen Charakter mit einem außergewöhnlichen Ausbaupotenzial für Investoren oder kinderreiche Familien in einer sehr ruhigen Lage verbindet.

Hauptmerkmale
- Große Garage und Innenhof im Erdgeschoss mit einer Fläche, die größer ist als die des darüber liegenden Wohnbereichs.
- Hervorragendes Entwicklungspotenzial: Dachboden, der für den Bau eines zusätzlichen Stockwerks vorbereitet ist.
- Details mit Charakter: Hydraulikfliesenböden, zwei Kamine, Climalit-Fenster und Klimaanlage.
- Privater Außenbereich: Zwei großzügige, separate Terrassen und ein unterer Innenhof mit Kamin/Grill.
- Strategische Lage: Sehr ruhige Straße neben dem Mercadona und 15 Minuten von Playa de Muro entfernt.

Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoss
Vom Eingangsbereich aus gelangt man zu einem Doppelzimmer und einer Garage mit großzügigem Innenhof. Da dieser Bereich flächenmäßig größer ist als die Hauptwohnung, eignet er sich perfekt für die Einrichtung einer zweiten, eigenständigen Etage, einer großen Werkstatt oder eines Freizeitbereichs.

Erster Stock (Hauptwohnung)
Es verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse. Im Inneren befindet sich die renovierte, separate Küche – mit Stein-Arbeitsplatte und Vorratskammer – neben einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf eine hintere Terrasse mit Außentoilette und einer Treppe, die direkt zum Innenhof führt. Außerdem verfügt die Wohnung über drei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein Gäste-WC.

Zweites Stockwerk (Dachgeschoss)
Das Obergeschoss ist ein offenes Dachgeschoss, das die Möglichkeit bietet, einen separaten Eingang von der Straße aus einzurichten. Es ist baulich mit Säulen für den Ausbau eines dritten Stockwerks vorbereitet und ermöglicht so die Gestaltung eines luxuriösen Attikawohns oder einer zusätzlichen Wohnung, ohne auf die darunterliegende Garage verzichten zu müssen.

Lage
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Straße mit hervorragenden Parkmöglichkeiten, nur einen Katzensprung vom Zentrum und dem Mercadona entfernt und nur 15 Autominuten von den Stränden von Muro und dem Naturpark S’Albufera.