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€ 647.500

2.779 € pro m²

Haus in Mésanger, Loire-Atlantique

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
233 m²
Grundstücksgröße
1.988 m²

Mésanger, Loire-Atlantique, Pays de la Loire, Frankreich

NOOVIMO SAS

Vermarktet von NOOVIMO SAS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Ihr Berater Noovimo Claire puzet 06 71 93 53 79 schlägt vor:

Ein außergewöhnliches Anwesen von 233m2 Wohnfläche zwischen Annannis und Mesanger, entdecken Sie dieses Anwesen mit außergewöhnlichen Volumen!

Diese Batisse verführt vom Moment der Ankunft an durch ihr Äußeres und ihre warme Atmosphäre.

Im Zentrum genießen Sie einen großen Eingang (27m2) mit Abstellraum, dieser dient dem Schlafzimmer im Obergeschoss und dem Zwischengeschoss, aber auch dem Wohnzimmer und der Küche.

Genießen Sie ein Wohnzimmer von 25m2 ausgesetzt Süden behalten die scheinbaren Steine dieses renovierten Bauernhaus.

Die Einbauküche und das Esszimmer sind dank der großen Fenster mit Blick auf den Garten ins Licht getaucht.
Das rdc verfügt auch über 2 Schlafzimmer mit Dusche.

Nebenbei erwartet Sie eine komfortable Master Suite von 20m2 (Schlafzimmer und Bad) mit einem Ankleideraum in der Nähe.

Lassen Sie sich auf der Entspannungsseite von einem einzigartigen Raum mit einem großen Innenpool und einem Whirlpool in seiner Terrasse bezaubern, um das ganze Jahr über privilegierte Momente zu genießen.

Das Anwesen hat auch eine +190m2 Hangar mit einer schönen Deckenhöhe, bietet viele Möglichkeiten: Lagerung, Werkstatt, Fahrzeugsammlung, berufliche Aktivität oder persönliches Projekt.

Ein unabhängiges Häuschen rundet dieses seltene Set auf der Fläche ab, es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem Badezimmer und einer Toilette im rdc sowie einem Nachtraum auf dem Boden. Es stellt ein beträchtliches Mieteinkommen dar, es kann eine zusätzliche und unabhängige Garage zugewiesen werden.

Die gesamte Renovierung bewahrt die traditionellen Codes des Bauernhauses mit Materialien der Qualität und Modernität.

Ein atypisches Anwesen, frisch renoviert und voller Potenzial, ohne Verzögerung zu entdecken!

Claire Puzet
06 71 93 53 79

Gebühren: 22 500EUR ttc von 625 000EUR (ohne Verkaufspreis). 647 500EUR Gebühren enthalten. Gebühren vom Käufer bezahlt. Unsere Gebühren können eingesehen werden auf : .Ref : 21898. Ihr unabhängiger Agent Noovimo registriert beim RSAC der Freeframe Gehaltsportage Nr. CPI 4401 2018 000 028 735 - Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten
Diese Ankündigung wird Ihnen von Claire vorgeschlagen - - NoRSAC: Gehalt Pörtage , Registriert bei Nantes Industrie- und Handelskammer
- Ankündigung geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Offene Wohnküche

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Mésanger

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie NOOVIMO SAS nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Mésanger

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


37.555 €
3.238 €
1.619 €
12.950 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Mésanger . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
55.361 €*
Endgültige Anschaffungskosten
702.861 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

NOOVIMO SAS

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Sprachen
Englisch
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