Stadthaus in Maisons-Alfort, Département Val-de-Marne

Haus zu renovieren auf 293 m2 Land Metro 8 bis 3 min Starkes Potenzial.

Nur 3 Minuten zu Fuß von der U-Bahnlinie 8, entdecken Sie dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit im Herzen von Maisons-Alfort. Auf einem Grundstück von 293 m2, entwickelt es etwa 100 m2 Wohnfläche und verfügt über eine unabhängige Garage von 20 m2.

Derzeit in zwei separaten Wohnungen konfiguriert, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten der Entwicklung. Es kann für ein Familienprojekt, Mehrgenerationen-Besetzung oder neu gestaltet werden, um eine einzige und große Wohnung. Diese Modularität ist eines ihrer wichtigsten Vermögenswerte und ermöglicht es, verschiedene Szenarien nach den Bedürfnissen seines zukünftigen Eigentümers zu sehen.

Das Ganze erfordert eine komplette Renovierung und bietet damit die Möglichkeit, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Bestehende Volumen bieten eine hervorragende Arbeitsgrundlage für die Vorstellung eines Hauses in seinem eigenen Image, während von einem besonders großzügigen Grundstück für die Branche profitieren.

Der Außenbereich ist ein echter Vorteil. Mit 293 m2 Grundstück können Sie einen privaten Garten, Entspannungsbereiche oder Spiele für Kinder genießen, während Sie eine angenehme Wohnumgebung in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums pflegen. Die 20 m2 große Garage rundet die Dienstleistungen ab und bietet eine besonders wertvolle Park- oder Lagerlösung.

Die Lage ist ein großes Highlight. Nur wenige Schritte von der U-Bahnlinie 8 entfernt, hat das Haus auch einen schnellen Zugang zu lokalen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und täglichen Dienstleistungen. Alles kann zu Fuß getan werden, so dass das Leben viel einfacher für seine Bewohner.

Familien schätzen besonders die Anwesenheit von Kindergärten, Grundschulen und mehreren Krippen, die in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar sind. Es gibt viele Grünflächen mit dem Hannetons Park und dem nahegelegenen Bruyères Park, die eine angenehme Umgebung für Spaziergänge, Freizeit- und Sportaktivitäten bieten.

Die Buslinien 104, 217, 372 sowie die Noctilian N32 runden die Reichweite des Gebietes effektiv ab und erleichtern das Reisen.

Grundstück von 293 m2
Haus von ca. 100 m2
Garage von 20 m2
Möglichkeit der Wiedervereinigung der beiden Wohnungen
Volle Renovierung geplant
U-Bahn-Linie 8 bis 3 Minuten zu Fuß
Geschäfte, Schulen und Parks zu Fuß erreichbar

Eine seltene Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einem der begehrtesten Bereiche von Maisons-Alfort zu schaffen.