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€ 2.288.000

11.000 € pro m²

Haus in Paris Städ, Paris

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Baugröße
208 m²

Paris Städ, Paris, Ile-de-France, Frankreich

AGENCES DE FRANCE

Vermarktet von AGENCES DE FRANCE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Butte aux Cailles — Architektenhaus mit vegetiertem Dach, Volumen und absoluter Ruhe

Im Herzen des sehr begehrten Viertels von La Butte aux Cailles, in einer ruhigen und ruhigen Straße, in der Nähe von Geschäften, entdecken Sie ein kürzlich erbautes Architektenhaus, das 2006 ein seltenes und außergewöhnliches Wohnumfeld in Paris bietet.

Vom Eingang aus ist der Ton gesetzt: Licht, Volumen und familiärer Heimatgeist. Der große Empfangsbereich ist um ein warmes Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche mit einer schönen Rechnung, voll möbliert und ausgestattet. Ein freundlicher Wohnraum, ideal zum Empfangen, Teilen und Genießen eines komfortablen täglichen Lebens.

Die Etagen verfügen über vier Schlafzimmer, darunter ein Büro, das als Kinderschlafzimmer genutzt werden kann. Alle verfügen über einen eingebauten Abstellraum und große Öffnungen, die das Licht großzügig betreten lassen. Darüber hinaus bietet die Master Suite einen echten privaten Raum mit Ankleideraum, Bad und Dusche in einer eleganten und beruhigenden Atmosphäre.

Eines der Hauptgüter dieses Hauses: sein überdachtes Dach, zugänglich durch eine Innentreppe. Voll bewaldet und vegetiert, bildet dieser seltene Außenbereich eine grüne Insel. Dank seiner Sommerküche wird es zu einem zusätzlichen Wohnzimmer zu den schönen Tagen, ideal zum Empfangen, Essen draußen oder einfach nur einen Moment der Ruhe im Herzen von Paris genießen.

Das besonders gut ausgestattete und mit Doppelzugang ausgestattete Untergeschoss ist eine intelligente Ergänzung des gesamten Komplexes. Es bietet eine TV-Lounge, ein Spielzimmer oder ein Sportzimmer, ein Schlafzimmer mit privatem Zugang – ideal für einen Teenager, ein Au-pair oder Gäste – sowie ein Bad, WC, Ankleideraum, Waschküche und zusätzlichen Stauraum.

Die Dienstleistungen bestätigen den Komfort dieses Hauses: Doppelverglasung, elektrische Rollläden, umkehrbare Klimaanlage, Kamin, ausgestattete Küche mit professionellem Klavier und zahlreiche Abstellmöglichkeiten.

Ein seltenes, helles und perfekt durchdachtes Haus, das den Komfort eines Familienhauses, den Charme eines vegetierten Äußeren und das Privileg einer begehrten Adresse im Herzen der Butte aux Cailles bietet.

Parken ist vor dem Haus dank des vorhandenen Bootes möglich.

Ein einzigartiges Gut, ohne Verzögerung zu entdecken. Coup de coeur pour une famille.

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln

Hauptmerkmale

17 Merkmale

Lage
Landesinnere
Qualität
Gut aufgestellt
Extern
Terrasse
Parkplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paris Städ

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie AGENCES DE FRANCE nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paris Städ

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paris Städ

Wohnungen81%
Gewerbeimmobilien13%
Garagen4%
Häuser1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


132.704 €
11.440 €
5.720 €
45.760 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paris . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
195.624 €*
Endgültige Anschaffungskosten
2.483.624 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

AGENCES DE FRANCE

AGENCES DE FRANCE

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Sprachen
Englisch, Französisch
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