Wohnung in Lyon, Rhône

Rue Henri Barbusse, Lyon 8. 51. 7 m2 T2 Wohnung (loi Carrez), im Erdgeschoss einer neu gebauten Eigentumswohnung 1989/2000, verkauft mit einer geschlossenen Box Platz im Preis inbegriffen.

Das Anwesen besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem gartenseitigen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Toilette.
Wohnung funktional und gut eingerichtet, in gutem Zustand.

Besonders gut bedientes Gebiet: Tram T6 Haltestelle Petite Guille und Moulin à vente in unmittelbarer Nähe, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß.
Lyon 8e ist ein Stadtteil, der für seine Lebensqualität, Dynamik und einfachen Zugang zum Stadtzentrum geschätzt wird.

Ideal für einen Hauptwohnsitz oder eine Mietinvestition. Die Immobilie profitiert von einer 3D-Virtuellen Tour, die online verfügbar ist.

Bereich:
Küche : 8,4m2
Aufenthalt : 18,6m2
Zimmer : 10. 6m2
Eingang : 6,5m2
SdB: 2. 8m2
Toilette : 1,4m2
Außen: 3m2

Einzelheizung, Gaskessel

Oberfläche des Gesetzes Carrez : 51. 7 m2
Stock: Erdgeschoss
Parkplatz : 1 geschlossene Box inklusive
Kosten für Eigentumswohnungen: 115 €/Monat — d. h. 1,380 €/Jahr
Grundsteuer 2024 : 711 €
Miteigentum : 44 Lose
Kein laufendes Verfahren

Verkaufspreis ISP: 159 000 €
Vom Verkäufer bezahlte Gebühren.

DPE vom 07.04.2025
DPE: C Verbrauch: 146 kWh/m2/Jahr
Treibhausgase: C 28 kg CO2/m2/Jahr
Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnraums: zwischen 810 € und 1140 €

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques:

Gut präsentiert von Agences de France durch Delegation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Inhaber der T-Karte : 29012021000000009 nicht berechtigt, Mittel einzusammeln