Haus in Mafra, Distrikt Lissabon

Kleiner Bauernhof mit 4.500 m² Land, gelegen an einer privilegierten Lage, nur 3 Minuten von Ericeira entfernt. Eine einzigartige Immobilie, die Ruhe, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und ein enormes Wertsteigerungspotenzial vereint und mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Eigenwohnung, Familienprojekt oder Immobilieninvestitionen.

Die Hauptvilla ist auf zwei Etagen errichtet. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer komfortablen Wohnung mit drei Schlafzimmern, in der eine Suite, großzügige Unterteilungen und ein prächtiger Balkon mit mehr als 20 m², der nach Süden und Westen ausgerichtet ist, ideal für die Sonne den ganzen Tag und die angenehme Aussicht auf die Umgebung.

Das untere Stockwerk ist derzeit für Garage und Abstellraum vorgesehen, verfügt jedoch bereits über Abteilungsaufteilung und Vorinstallationen, die die Umwandlung in ein zweites unabhängiges Zuhause ermöglichen. Diese Eigenschaft macht die Immobilie besonders interessant für große Familien, Familien mit verschiedenen Haushalten oder für diejenigen, die eine zusätzliche Einkommenslösung schaffen möchten.

Zur Ergänzung des Grundstücks gibt es zudem ein vollständig lizenziertes Lagerhaus mit etwa 150 m², ausgestattet mit mehreren Fenstern und ausgezeichnetem Tageslicht, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - von Unterstützung über berufliche Tätigkeiten, Lagerung, Werkstatt bis hin zur Anpassung an andere kompatible Zwecke.

Eines der großen Highlights dieses Grundstücks ist die Tatsache, dass das gesamte Gelände städtisch ist, was Neubauten ermöglicht und ein hohes Entwicklungspotenzial schafft. Nach den bestehenden städtischen Merkmalen erlaubt das Land mindestens vier Häuser, was eine seltene Gelegenheit für Investoren und Immobilienentwickler darstellt.

Die Villa profitiert außerdem von außen thermischer Dämmung in einer Dunstabzugsanlage, photovoltaischen Solarpanels, vollelektrischem Betrieb und einem ausgezeichneten allgemeinen Schutzzustand, was Komfort, Energieeffizienz und geringe Wartungskosten gewährleistet.

Die Kombination aus der Nähe zu Ericeira, den Stränden und den Zugängen nach Lissabon sowie der Privatsphäre, dem Raum und dem baulichen Potenzial dieses Grundstücks macht diesen Hof zu einer wirklich differenzierenden Chance auf dem Markt.

Produktreferenz 5566WE

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Mafra ist ein Ort voller Erfahrungen und Emotionen; Lernen Sie seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst.

Ericeira ist ein traditionelles Fischerdorf, das sich im Laufe des Jahrhunderts stark entwickelte. Dennoch hat es seine ursprünglichen Merkmale und seine eigene Atmosphäre bewahrt. Im Jahr 2011 wurde es nach der Heiligung der internationalen Organisation 'Save the Waves Coalition' zum World Surfing Reserve. Ericeira liegt in der Gemeinde Mafra, einem Ort voller Erfahrungen und Emotionen, um seinen historischen und kulturellen Reichtum, seine Aromen und Traditionen kennenzulernen. Besuchen Sie fantastische Monumente, Gärten und lokale Handwerkskunst.

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Energiekategorie: E
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