Villa in Mafra, Lissabon (district)

Kleine boerderij met 4.500m2 grond, gelegen op een bevoorrechte locatie, op slechts 3 minuten van Ericeira. Een unieke eigenschap die rust combineert, uitstekende blootstelling aan de zon en een enorm potentieel voor waardering, biedt verschillende mogelijkheden van gebruik, hetzij voor eigen huisvesting, familieproject of onroerend goed investeringen.

De belangrijkste villa is ontwikkeld op twee verdiepingen. Op de bovenverdieping is de woonkamer, bestaande uit een comfortabele 3 slaapkamer woning, waar een suite, divisies van royale gebieden en een prachtig balkon met meer dan 20m2, op het zuiden en het westen, ideaal om te genieten van de zon gedurende de dag en het aangename uitzicht over de omgeving.

De onderste verdieping is momenteel bedoeld voor garage en opslag, maar heeft al compartimentering en pre-installaties die de omzetting in een tweede onafhankelijke woning mogelijk maken. Deze functie maakt het pand bijzonder interessant voor grote gezinnen, gezinnen met verschillende huishoudens of voor degenen die op zoek zijn naar een extra inkomensoplossing.

Als aanvulling op de woning, is er ook een volledig gelicentieerd magazijn met ongeveer 150m2, uitgerust met verschillende ramen en uitstekend natuurlijk licht, biedt meerdere mogelijkheden van gebruik, van ondersteuning tot professionele activiteit, opslag, werkplaats of aanpassing aan andere compatibele doeleinden.

Een van de grote hoogtepunten van deze woning is het feit dat de gehele grond is stedelijke, waardoor nieuwe constructies en het creëren van een hoog potentieel voor ontwikkeling. Volgens de bestaande stedelijke kenmerken, de grond maakt het mogelijk voor ten minste vier huizen, die een zeldzame kans voor investeerders en vastgoedontwikkelaars.

De villa profiteert ook van externe thermische isolatie in een afzuigsysteem, fotovoltaïsche zonnepanelen, volledig elektrische bediening en een uitstekende algemene staat van behoud, waardoor comfort, energie-efficiëntie en lage onderhoudskosten gegarandeerd zijn.

De combinatie van de nabijheid van Ericeira, de stranden en de toegang tot Lissabon, met de privacy, de ruimte en het constructieve potentieel van deze woning, maakt deze boerderij een echt onderscheidende kans op de markt.

Artikelnr. 5566WE

Alle gepresenteerde informatie is niet bindend, niet afgezien van de bevestiging door de bemiddelaar, evenals raadpleging van de documentatie van het pand *

Mafra is een plaats van ervaringen en emoties; Maak kennis met de historische en culturele rijkdom, smaken en tradities. Bezoek de fantastische monumenten, tuinen en lokale ambachten.

Ericeira is een traditioneel vissersdorp dat zich in de loop van de eeuw heeft ontwikkeld. Echter, het heeft zijn oorspronkelijke kenmerken en zijn eigen sfeer behouden. In 2011 werd het een World Surfing Reserve, na gewijd te zijn door de internationale organisatie 'Save the Waves Coalition'. Ericeira is gevestigd in de gemeente Mafra, een plaats van ervaringen en emoties, om haar historische en culturele rijkdom, smaken en tradities te leren kennen.
Bezoek de fantastische monumenten, tuinen en lokale ambachten.

Energie-certificering? Als u van plan bent uw woning te verkopen of te huren, weet dan dat het energiecertificaat verplicht is. En wij zorgen samen voor alles voor u.

Hypotheekleningen? Zonder zorgen, zijn wij kredietbemiddelaars en zorgen voor het hele proces tot de dag van de akte. Leg uw situatie aan ons uit en we zullen zoeken naar de bank die u voorziet van de beste financieringsvoorwaarden. Wij streven naar goede business en vereenvoudigen processen aan onze klanten. Onze groei is exponentieel en duurzaam.
Energieklasse: E
#ref:5566WE