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Haus in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - 1.700.000 € | Ref: 6_MAVMA930007894 - Foto 1Haus in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - 1.700.000 € | Ref: 6_MAVMA930007894 - Foto 2Haus in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - 1.700.000 € | Ref: 6_MAVMA930007894 - Foto 3Haus in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - 1.700.000 € | Ref: 6_MAVMA930007894 - Foto 4Haus in Le Grau-d'Agde, Herault, Le Grau-d'Agde - 1.700.000 € | Ref: 6_MAVMA930007894 - Foto 5

1.700.000 €

11.724 € pro m²

Haus in Le Grau-d'Agde, Herault

Hinzugefügt 5 Monate ago

Schlafzimmer
5
Baugröße
145 m²
Grundstücksgröße
2.018 m²

Le Grau-d'Agde, Herault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

ROBERT IMMOBILIER

Vermarktet von ROBERT IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Selten??? NEIN.....einzigartig in grau d'AGDE: L'Échappée Bleue Absolue, über 2.000 m2 direkt am Strand gelegen Lass deine Träume dort Wurzeln schlagen, wo der Sand auf das Meer trifft. Es gibt Adressen, die man sich merkt, und Orte, die einem den Atem rauben. An der Spitze der Halbinsel, in der begehrtesten und ruhigsten Gegend von Grau d'Agde , liegt dieses außergewöhnliche Anwesen mit über 2.000 m2 Grundstück und direktem Strandzugang . Ein spektakulärer und absolut seltener Fund an unserer Küste, ein wahrer Geheimtipp, der nur darauf wartet, entdeckt zu werden. Ein Lebensprojekt: Der Horizont als einziger Horizont Auf diesem Felsvorsprung der Freiheit steht ein geschichtsträchtiges Gebäude, das neu gestaltet und vollständig restauriert werden soll. Im Erdgeschoss: Stellen Sie sich weitläufige, lichtdurchflutete Wohnräume vor, die sich zu einem mediterranen Garten öffnen, der über dem Sand zu schweben scheint und vom sanften Kommen und Gehen der Wellen umspült wird. Im Obergeschoss: Ein unvergleichliches Erlebnis. Dieser Raum, der als Master-Suite oder Aussichtslounge konzipiert wurde, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer . Jeden Morgen weckt der Sonnenaufgang Ihren Wecker; jeden Abend wird das Mittelmeer zu Ihrer privaten Leinwand. Eine erstklassige Lage: Zwischen Privatsphäre und Prestige Dank seiner doppelten Ausrichtung und der einzigartigen strategischen Lage am Ende der Küstenlinie bietet diese Landzunge ein atemberaubendes Panorama, in dem Himmel und Wasser in einem 180-Grad-Blick verschmelzen. Sie erwerben hier nicht einfach nur Mauern oder Land, sondern werden zum Hüter eines der exklusivsten Panoramen der Küste. Unvergleichliches Potenzial Ob Sie von einer modernen, architektonisch gestalteten Villa mit klaren Linien träumen, ein charmantes Haus am Meer wiederbeleben oder einen luxuriösen und geheimen Rückzugsort schaffen möchten die Raumaufteilung dieses außergewöhnlichen Anwesens ermöglicht architektonische Kühnheit in all ihren Formen. Kurz gesagt : Ein so großzügiges Anwesen mit direktem Strandzugang an der Landzunge und Meerblick vom Obergeschoss... Diese Immobilie ist auf dem aktuellen Markt schlichtweg unvergleichlich. Sie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit und die Chance, ein bleibendes Vermächtnis zu schaffen. Erleben Sie jeden Tag Außergewöhnliches. Kontaktieren Sie uns unter 06 18 03 24 20 für weitere Fotos oder eine exklusive Privattour. Alain Merlo

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Extern
Terrasse
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Le Grau-d'Agde

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ROBERT IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Le Grau-d'Agde

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


98.600 €
8.500 €
4.250 €
34.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Grau-d'Agde . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
145.350 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.845.350 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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