Wohnung in Marseille, Bouches-du-Rhone

Verkauf große Wohnung T3 obere Etage große Terrasse Meerblick und Garage Ihr Agent Weloge Leslie Loriot präsentiert zum Verkauf diese herrliche T3 befindet sich im 4. und obersten Stock in der begehrten Gegend des Hauts de Sainte-Marthe.
Diese geräumige 80 m2 T3 ist derzeit wie folgt präsentiert: Ein Eingang, ein großes Wohnzimmer von 36 m2 mit Abstellraum und offene Küche, die direkten Zugang zur Terrasse von 45m2 nach Süden und Westen, die L-Form der Terrasse ermöglicht Zugang zu ihm aus dem Wohnzimmer und alle Schlafzimmer der Wohnung. Ein Nachtraum bestehend aus einem Bad, einer Toilette pmr und 2 Schlafzimmer einschließlich eines mit Ankleideraum.
Sie werden von der atemberaubenden Aussicht auf das Meer und den Steinbruch von Sainte Martha verführt, die diese Wohnung im obersten Stock bietet, seine vielen Erker mit direktem Zugang zur Terrasse, seine Doppelverglasung, seine umkehrbare Klimaanlage und seine doppelte Exposition Süd/West. Eine geräumige PMR-Garage von 30m2 Enfilade bietet Platz für 2 Autos und 2 Motorräder vervollständigen diese Eigenschaft.
Ideal gelegen in der Öko-Nachbarschaft der Gipfel von St. Martha, in der Nähe der Schule Margalhan und Gabriel Audisio, Annehmlichkeiten, Metzgerei, Apotheke. 200m von der Bushaltestelle 3 in der U-Bahn La Rose, in der Nähe der Autobahnachsen L2, A7, A55 Ideal für eine Familie mit Kindern in der Gegend unterrichtet.
Objekt vorbehaltlich Miteigentümerstatus Monatliche Gebühr von 224€ einschließlich: Warmwasser, kaltes Wasser, Aufzug, Garage, Wartung der Gemeinschaftsräume und Garten, elektrisches Tor, Arbeitsboden.
Grundstücksteuer von 2073€ Geschätzte jährliche Energiekosten von Wohnraum zwischen 630 € und 920 € pro Jahr Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) gemäß dem Erlass vom 31. März 2021 in Kraft zum Zeitpunkt der Errichtung der DPE Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, ist auf der Website Géorisques verfügbar :