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€ 499.000

9.784 € pro m²

Haus in Saint-Raphael, Var

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Baugröße
51 m²

Saint-Raphael, Var, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Capifrance

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Neu und natürlich exklusiv!
Im höchsten und beliebtesten Teil der berühmten Boulouris Panorama Residenz gelegen, genießt dieses charmante Reihenhaus einen 180-Grad-Panoramablick auf das Meer und das Estérel-Massiv. Teil der wenigen Häuser in der letzten Reihe, bietet es einen der spektakulärsten Blick auf die gesamte Residenz.

Obwohl in einer ruhigen und Wohnumgebung gelegen, ist das Haus nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand von Aigue Bonne, kombiniert die Nähe zur Küste und absolute Ruhe. Eine ideale Eigenschaft als Haupt- oder Nebenhaus.

Die Bewohner können die exklusiven Dienstleistungen der Residenz genießen, darunter ein herrliches Schwimmbad mit Meerblick und ein Tennisplatz, ideal zum Entspannen oder Genießen von Outdoor-Aktivitäten in einer privilegierten Umgebung.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für freundliche Momente. Ein Badezimmer mit Waschbecken und WC rundet diese Ebene ab. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine angenehme überdachte Terrasse mit Blick auf einen privaten Garten von ca. 35 m2, beide mit einem frontalen Meerblick: der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien mit Blick auf das Mittelmeer.

Oben warten zwei Schlafzimmer auf Sie:
- ein erstes Schlafzimmer mit Blick auf einen Balkon mit herrlichem Meerblick,
- ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse auf der Rückseite, mit Blick auf das Estérel.

Ein Badezimmer mit Dusche, funktional und gepflegt, rundet diese Ebene ab.

Das Anwesen verfügt auch über eine große Doppelgarage, ideal für zwei Fahrzeuge oder für gemischte Nutzung (Auto + Lagerung), sowie einen zusätzlichen Parkplatz vor der Garage.
Wenn Sie mehr Informationen erhalten möchten oder sich einfach auf die Organisation eines Besuchs freuen möchten, wenden Sie sich bitte an Guillaume becquart (7d/7), dem wir diese Exklusivität anvertraut haben! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°530 949 544 - Register der Stöcke) Guillaume becquart Entrepreneur Individual 06 70 88 20 25 - Ref. 960235

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten
Meerblick
Extern
Garten Terrasse Überdachte Terrasse Hof Balkon
Freizeit
Tennisplatz Nah am Tennisplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse D
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Raphael

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Saint-Raphael

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


28.942 €
2.495 €
1.248 €
9.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Raphael . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
42.665 €*
Endgültige Anschaffungskosten
541.665 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Capifrance

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Flora Cortes

Sprachen
Englisch, Französisch
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