Welche internationalen Schulen liegen Grenoble am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Grenoble gehören Positive School (4 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch), New School Lyon (89 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und Cité Scolaire Internationale de Lyon (92 km, Alter 6-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Grenoble am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Grenoble wird von Wohnungen dominiert, mit 88% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Garagen (2%), Stadthäuser (1%) und Häuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Grenoble?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Grenoble auf Kyero beträgt € 115.248.

Wie ist das Klima in Grenoble?

In Grenoble ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Grenoble?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Grenoble betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 95.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 8.123 €.

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Wohnung in Grenoble, Isere, Grenoble - € 95.000 | Ref: 87113843 - Foto 1

Wohnung in Grenoble, Isere, Grenoble - € 95.000 | Ref: 87113843 - Foto 2

Wohnung in Grenoble, Isere, Grenoble - € 95.000 | Ref: 87113843 - Foto 3

€ 95.000

2.262 € pro m²

Wohnung in Grenoble, Isere

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baugröße: 42 m²

1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
42 m² Baugröße

Grenoble, Isere, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von Miribel Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Bezirk Chorier Berriat - 2P+c mit gemietetem Balkon Special Investor in Grenoble (9 Bis Rue Sully). Entdecken Sie diese Wohnung ideal für eine schlüsselfertige Vermietung, befindet sich im 2. Stock ohne Aufzug. Es besteht aus einem Wohnzimmer auf einen Balkon, eine möblierte und ausgestattete Küchenecke (Vitroplatten, Backofen), ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Toilette. Die Heizung ist elektrisch.
Die Immobilie wird vermietet (Baile nue Loi de 89) mit einer monatlichen Miete von 585 Euro ohne Gebühren (nächste Revision am 01.10.2026). Der Mieter ist perfekt auf dem neuesten Stand seiner Zahlungen und für die GLI (Garantie der Mieten Impaid). Bereich der Überwachung der Mieten: Referenzmiete bei 11,90 Euro/m2 und begrenzt auf 14,30 Euro/m2. Verkaufspreis: 95 000 Euro (Gebührenverkäufer). Landsteuer 2026: 1.077 Euro (einschließlich 119 Euro von TEOM).
Kondominium Gebühren: 566. 37 Euro (einschließlich 112. 03 Euro der erzielbaren Ausgaben). Eine ruhige Investition, stabil und sofort profitabel.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Innenausstattung: Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Grenoble

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Miribel Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	5mm	5.7°C	-3.6°C	18.3°C
Feb	12	3.4mm	8.9°C	-0.6°C	19.6°C
Mär	9	5.2mm	10.4°C	0°C	23.3°C
Apr	11	4.1mm	12.1°C	-0.3°C	28.8°C
Mai	6	6.9mm	15.5°C	5.6°C	26.5°C
Jun	7	5.1mm	20°C	9.9°C	33.5°C
Jul	22	3.3mm	22.9°C	13.6°C	35.5°C
Aug	18	2.1mm	23.7°C	13.4°C	36.3°C
Sep	10	8.8mm	16.7°C	6°C	32.1°C
Okt	12	4.1mm	15.8°C	5.9°C	29.5°C
Nov	20	1.9mm	9.9°C	-0.9°C	21.5°C
Dez	16	5mm	4.2°C	-5.4°C	15.9°C

Immobilienmarkt in Grenoble

	Wohnungen	88%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Garagen	2%
	Stadthäuser	1%
	Häuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,5.510 €

5.510 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

238 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Grenoble . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: