Welche internationalen Schulen liegen Roquefort am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Roquefort gehören International School of Toulouse (86 km, Alter 3-18, Englisch), Deutsche Schule Toulouse (86 km, Alter 2-18, Deutsch) und Mon École My School (95 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Roquefort?

In Roquefort ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Roquefort?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Roquefort betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 228.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 19.494 €.

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Haus in Roquefort, Lot-et-Garonne, Roquefort - € 228.000 | Ref: 340932793745 - Foto 1

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€ 228.000

1.341 € pro m²

Haus in Roquefort, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 170 m²
Grundstücksgröße: 3.000 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
170 m² Baugröße
3.000 m² Grundstücksgröße

Roquefort, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von Capifrance

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einfamilienhaus von 170 m2 im Herzen der Natur – 3.000 m2 bewaldetes Land

In einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie dieses geräumige Haus von 170 m2, bietet eine privilegierte Wohnumgebung in der Natur, während Sie die unmittelbare Nähe von Geschäften, Schulen und Transport.

Das Haus umfasst:

4 geräumige Zimmer
Ein Büro, ideal für Telearbeit oder Selbständigkeit
Ein sehr großes helles Wohnzimmer mit Kamin
Eine separate Küche
Ein kompletter Keller von 120 m2
Planbare Attices mit hohem Expansionspotenzial

Erbaut auf einem schönen Grundstück von 3.000 m2, wird dieses Anwesen Liebhaber von Raum und Ruhe verführen.

Erfrischungswerke sind geplant, um dieses Gute dem Geschmack des Tages wieder herzustellen und all sein Potenzial zu enthüllen.

Preis: 228 000 €

Eine tolle Gelegenheit, schnell zu entdecken!
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu arrangieren. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Ihr Handelsvertreter (rsac n°102 049 178 - Register von AGEN) Frédéric de prada entrepreneur Individual 06 44 10 32 26 - Ref. 952089

Hauptmerkmale

21 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen Flughafennähe In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen Verkehrsgünstig gelgen
Qualität: Renovierung erforderlich
Extern: Garten Terrasse Balkon Schöner Garten
Parkplatz: Garage Straßenparkplatz
Innenausstattung: Arbeitszimmer Keller Einrichtungsbad Einbauküche Gute Straßenanbindung
Energie & Dienstprogramme: Kamin Elektrische Zentralheizung Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Roquefort

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Capifrance nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	1.1mm	7.3°C	-5.4°C	16.4°C
Feb	8	3.2mm	9.2°C	2.5°C	18.4°C
Mär	7	3.9mm	11.2°C	0.1°C	23.6°C
Apr	12	2.2mm	13°C	2.2°C	26.7°C
Mai	4	4.5mm	14.9°C	4°C	26.9°C
Jun	11	3.5mm	19.4°C	9.1°C	30.7°C
Jul	18	1.3mm	22.3°C	10.8°C	35.7°C
Aug	19	0.7mm	22.7°C	12.4°C	36.3°C
Sep	11	4.1mm	17.1°C	7°C	27.7°C
Okt	9	4.4mm	16.4°C	6°C	25.6°C
Nov	19	1.9mm	11.9°C	1.6°C	21.4°C
Dez	16	1.9mm	7°C	0.1°C	14.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,13.224 €

13.224 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.140 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

570 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.560 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Roquefort . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: