Stadthaus in Aldea Ermita Nueva, Provinz Jaen

In dem ruhigen Dorf Ermita Nueva, im Herzen der Provinz Jaén, bietet dieses geräumige 3-Zimmer-Stadthaus eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die nach einem Grundstück mit einem Großteil der großen Arbeit bereits abgeschlossen suchen, während dennoch Raum, um ihren eigenen letzten Schliff hinzuzufügen und ein wunderbares Familienhaus, Ferienresidenz oder Investitionsobjekt zu schaffen.
Das Anwesen profitierte von erheblichen Verbesserungen in den letzten Jahren, darunter ein neues Dach, aktualisierte Elektrik und neue Bodenfliesen. Allerdings, seit einiger Zeit unbesetzt, würde es jetzt von einigen TLC und kosmetische Aktualisierung profitieren, um es wieder zu seinem vollen Potenzial zu bringen.
Auf der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein angenehmer Innenhof, der einen vielseitigen Außenbereich bietet, ideal zum Entspannen, Essen im Freien oder einfach nur genießen der andalusischen Sonne. Alternativ könnte dieser Bereich leicht für Off-Street-Parkplätze verwendet werden, wenn erforderlich. Von hier aus gibt es auch einen direkten Zugang in die Küche. Die Küche wurde bereits begonnen, aber erfordert die Fertigstellung, bietet die perfekte Gelegenheit für neue Besitzer zu entwerfen und den Raum nach ihrem eigenen Geschmack und Spezifikationen zu beenden.
Ein traditioneller Kamin fügt Charakter hinzu und könnte einen gemütlichen Brennpunkt innerhalb des Zimmers schaffen. Es besteht auch das Potenzial, eine interne Tür aus dem angrenzenden Raum hinzuzufügen, die einen direkten Zugang zur Küche aus dem Haus und nicht über die Terrasse ermöglicht.
Der Haupteingang führt in einen hellen und einladenden Wohnbereich mit Tageslicht. Rechts ist ein Raum, der früher als Schlafzimmer im Erdgeschoss genutzt wurde, aber auch als formeller Speisesaal, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum dienen konnte, je nach Ihren Bedürfnissen.
Von der Lounge aus führt ein weiterer Raum, der als zweites Wohnzimmer, gemütliches oder Familienzimmer genutzt werden könnte. Treppen von hier führen in die erste Etage, während diese Ebene auch von einem guten Familienbad profitiert.
Im Obergeschoss beeindruckt das Anwesen weiterhin mit einem zweiten Wohnbereich, der zusätzliche Wohnfläche schafft, die auf Wunsch als Fernsehraum, Spielzimmer oder sogar in eine weitere Schlafzimmerunterkunft umgewandelt werden könnte oder ein zweites Badezimmer hinzufügt. Von diesem Bereich aus gibt es Zugang zum privaten Innenhofbereich, der eine schöne Verbindung zwischen dem Innen- und dem Außenbereich bietet.
Auch auf dieser Etage sind zwei großzügige Doppelzimmer, beide bieten komfortable Unterkunft für Familienmitglieder oder Gäste.
Ermita Nueva ist ein traditionelles andalusisches Dorf, das zur Gemeinde Alcalá la Real gehört und von wunderschönen Olivenhainen und hügeligen Landschaften umgeben ist. Das Dorf bietet einen ruhigen Lebensstil und eine freundliche Gemeinschaftsatmosphäre.
Zu den lokalen Annehmlichkeiten gehören Bars, ein kleiner Supermarkt, eine Apotheke, eine Schule und andere alltägliche Dienstleistungen, während die größere und historische Stadt Alcalá la Real nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt und ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Geschäften, Restaurants, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Freizeiteinrichtungen bietet.
Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und authentischen spanischen Lebensstil, so dass es besonders beliebt bei Wanderern, Radfahrern und diejenigen, die ein ruhigeres Tempo des Lebens, während immer noch gut verbunden.
Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, mit einer einfachen Anbindung an das Straßennetz A-403 und A-44, das die Gegend mit Granada, Jaén und Córdoba verbindet. Die historische Stadt Alcalá la Real ist ca. 10 Autominuten entfernt, während die Stadt Granada in ca. 50 Minuten und die Stadt Jaén in ca. 45 Minuten erreichbar ist.
Der internationale Flughafen Federico García Lorca Granada-Jaén ist etwa 45 Minuten entfernt und bietet sowohl Inlandsflüge als auch internationale Flüge. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol, einer der wichtigsten internationalen Flughäfen Südspaniens, ist in etwa 1 Stunde und 45 Minuten zu erreichen und bietet umfangreiche europäische und weltweite Verbindungen.
Dies ist eine fantastische Gelegenheit, ein geräumiges Dorfgrundstück mit vielen wichtigen Verbesserungen bereits abgeschlossen zu kaufen, so dass Sie frei, den letzten Schliff hinzufügen und erstellen Sie Ihr ideales Zuhause in schönen landeinwärts Andalucía.
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