Haus in Habas, Landes

Exklusive Auflistung. Bitte stören Sie nicht die Eigentümer. Diese Eigenschaft ist offen für interinstitutionelle Zusammenarbeit. Auf der Suche nach einem komfortablen, energieeffizienten und einfach zu leben-in zu Hause? Suchen Sie nicht weiter, ist dieses Haus perfekt für Sie.
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Habas gelegen, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und Dorfeinrichtungen entfernt, wird dieses schöne 126 m2 große einstöckige Haus auf einem 1.600 m2 großen, geschlossenen Grundstück eine Familie, ein paar junge Rentner oder Berufstätige ansprechen, die ein komfortables und praktisches Wohnumfeld suchen. Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, werden Sie von seinen großzügigen Proportionen und seinem reichlichen natürlichen Licht fasziniert sein.
Das Wohnzimmer, ca. 46 m2, verfügt über eine doppelte Ost-Süd-Ausrichtung und öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Die im Jahr 2021 renovierte, möblierte und ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in diesen einladenden Raum ein, der sowohl für das Familienleben als auch für Unterhaltung bestimmt ist. Der Schlafbereich verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eingebauten Schränken, darunter eines mit eigenem Duschbad. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet die Unterkunft ab.
Ein Büro, dank seiner Glasfaserverbindung, ermöglicht hervorragende Telearbeitsbedingungen. Eines der Hauptvermögen des Anwesens liegt in seiner bemerkenswerten Energieeffizienz. Bewertet B auf dem Energy Performance Certificate (EPC), das Haus profitiert von der äußeren Wärmedämmung, Dachboden-und Bodendämmung, eine Hochleistungs-Heizsystem kombiniert eine Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage, sowie eine Photovoltaik-Panel-Anlage.
Diese Eigenschaften garantieren hervorragenden Komfort im Sommer und Winter und sorgen für nachhaltigen Energieverbrauch. Die Annehmlichkeiten weiterhin mit einem geräumigen 90 m2 Keller bestehend aus einer Doppelgarage mit motorisierten Türen, einem Keller und reichlich Stauraum. Draußen, der akribisch gepflegten Garten verfügt über einen sicheren Pool mit einem Poolhaus mit Dusche, WC und technischen Raum. Ein wahrer Entspannungsbereich, um völlig sonnige Tage mit Familie und Freunden genießen.
Wichtige Merkmale: • Energy Performance Certificate (EPC) Rating B: ausgezeichnete Energieeffizienz • Außenisolierung, Dachboden- und Bodenisolierung • Einstöckiges Haus • Glasfaserinternet • Netzentwässerung • Wärmepumpe und umkehrbare Klimaanlage • Helles 46 m2 Wohnzimmer • 4 Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad • 90 m2 Keller mit Doppelgarage • Schwimmbad und Poolhaus • Geschäfte, Dienstleistungen und Schulen zu Fuß erreichbar • Ruhiges und begehrtes Wohngebiet • Wohnung, komplett umzäunt
Es gibt auch eine separate 15m2 Garage, ideal für eine Werkstatt oder Werkzeuglager. 1.600 m2 Grundstück • Viel Parkplatz auf dem Grundstück • Photovoltaik-Panels. Ein schlüsselfertiges Haus, besonders selten in diesem Bereich, bietet eine ausgezeichnete Balance aus Komfort, Energieeinsparung, Zugänglichkeit und in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten. Dieses Haus tickt alle Boxen für Ihre Bedürfnisse, zögern Sie nicht, rufen Sie mich an.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Englisch-Lautsprecher: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte unsere Capifrance-Website direkt. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!