Haus in Tropea, Vibo Valentia

Villa mit großem Potenzial für einen mediterranen Lebensstil Wir präsentieren eine Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², die sich in ruhiger ländlicher Umgebung und dennoch nur wenige Minuten von den renommiertesten Küstenorten Süditaliens entfernt befindet. Die Villa liegt in Rombiolo, nur 20 Minuten von Tropea entfernt. Das zweigeschossige Anwesen, umgeben von einem weitläufigen privaten Grundstück von ca. 8.000 m², vereint auf besondere Weise eine solide Investitionsmöglichkeit mit hoher Lebensqualität. Die Nähe zu den schönsten Stränden Süditaliens, das weitgehend unberührte natürliche Umfeld, die gute Erreichbarkeit eines internationalen Flughafens und sämtlicher wichtiger Infrastrukturen sowie ein wunderschöner privater Garten mit ausgewachsenen Obstbäumen, die jedes Jahr biologische Früchte direkt vor Ort hervorbringen, schaffen einen Lebensstil, der von Gesundheit, Natur und Ruhe geprägt ist. Architektur und Investitionspotenzial Die Villa wurde mit großer Sorgfalt konzipiert und verfügt über zwei unabhängige Ebenen mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einem großen Esszimmer, einen Keller und eine Garage sowie eine separate Wohneinheit mit Schlafzimmer und Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über einen eigenen Eingang und bietet eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und einen Dachboden. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als Unterkunft im Stil eines Bed & Breakfast – ideal, um Gäste und Urlauber der kalabrischen Küste zu empfangen. Die Immobilie wurde mit modernen Bautechnologien errichtet. Sie ist an das zentrale Gasnetz sowie an das kommunale Abwassernetz angeschlossen; zudem besteht die Möglichkeit, eine autonome Heizungsanlage zu installieren. Mit überschaubaren Investitionen zur Fertigstellung der Fassade und des Erdgeschosses lässt sich das gesamte Potenzial der Immobilie ausschöpfen. Eine natürliche Oase für Gesundheit und Erholung Zu den besonderen Vorzügen der Villa gehört der weitläufige Garten – ein wahres Naturparadies, das das ganze Jahr über biologische Ernten ermöglicht. Zu den bereits ausgewachsenen Obst- und Nutzbäumen gehören: 40 Olivenbäume, 10 Orangenbäume, 4 Mandarinenbäume, 4 Birnbäume, 2 Kakibäume, 1 Kastanienbaum, 3 Pflaumenbäume, 2 Feigenbäume. Dank dieser Vielfalt stehen die Früchte bereits unmittelbar zur Verfügung, ohne dass mehrere Jahre auf das Heranwachsen neuer Bäume gewartet werden muss. Sie bereichern den Alltag der Familie und ihrer Gäste und vermitteln zugleich den authentischen Geschmack der mediterranen Natur. Lage, Klima und Infrastruktur Die Villa liegt in einer Region mit typisch mediterranem Klima. Sonnige Tage und milde Winter schaffen ideale Voraussetzungen für ein Leben in engem Kontakt mit der Natur. Neben der landschaftlichen Schönheit stellt auch die Lage einen wesentlichen Mehrwert dar. Nur 20 Minuten entfernt befinden sich zahlreiche Sandstrände, darunter Tropea, die Perle des Tyrrhenischen Meeres, die für die Sauberkeit und Schönheit ihrer Strände mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wurde. In kurzer Entfernung liegt die Stadt Vibo Valentia, die über alle wichtigen Dienstleistungen verfügt, darunter Schulen, Kindergärten, weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen, Krankenhäuser und Einkaufsbereiche. Für internationale Reisen ist der Flughafen Lamezia Terme in etwa 30 Minuten erreichbar. Reggio Calabria liegt rund 85 km entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Sizilien. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die die perfekte Verbindung zwischen einer intelligenten Investition und einer hohen Lebensqualität suchen – eingebettet in die mediterrane Natur und das privilegierte Klima Süditaliens. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Sämtliche Angaben sind vor Abschluss eines Vorvertrags zu überprüfen. Energieausweis (APE) derzeit nicht verfügbar; er wird bei Vertragsunterzeichnung vorgelegt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Berater unter: : +39.366.486 37399 –