Haus in Verbania, Verbano Cusio Ossola

Verbania Suna – Modernes Villenprojekt mit Pool und Blick auf die Borromäischen Inseln, Übergabe Sommer 2027 # Modernes Villenprojekt mit Seeblick in Verbania Suna zu verkaufen – Schlüsselfertige Übergabe Sommer 2027 In einer der exklusivsten und schönsten Panoramalagen von Verbania Suna, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore, Stresa und die Borromäischen Inseln, entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das zeitgenössische Architektur, innovative Technologien und nachhaltiges Bauen vereint. Die Residenz entsteht im unteren Bereich des Grundstücks in perfekter Südausrichtung und wird durch die umfassende Neugestaltung einer bestehenden Villa realisiert, die in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten nach höchsten architektonischen Standards umgewandelt wird. Die schlüsselfertige Übergabe ist für den Sommer 2027 vorgesehen. Während der Bauphase besteht noch die Möglichkeit, Materialien, Ausstattungen und Innenraumdetails individuell zu gestalten. Die Immobilie bietet ca. 215 m² Wohnfläche sowie ein Untergeschoss mit ca. 145 m² Nebenflächen, eine Dreifachgarage, einen privaten Außenstellplatz, rund 100 m² Privatgarten und eine spektakuläre, ca. 80 m² große Panoramaterrasse mit Seeblick, die als harmonische Erweiterung der Wohnräume konzipiert wurde. Ein besonderes Merkmal dieser Residenz ist, dass sich sämtliche Hauptwohnbereiche auf einer Ebene befinden. Diese durchdachte Grundrissgestaltung garantiert höchsten Wohnkomfort und schafft einen fließenden Übergang zwischen den Innenräumen, dem Garten, dem Infinity-Pool und der großzügigen Panoramaterrasse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit großzügigen, bodentiefen Fensterfronten, einem eleganten Wohnzimmer mit doppelseitigem Bioethanol-Kamin, einem stilvollen Essbereich, einer hochwertigen italienischen Designküche mit Kochinsel sowie einem separaten Arbeitsbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem En-suite-Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer wurden ebenfalls mit besonderem Augenmerk auf Privatsphäre, Komfort und Funktionalität gestaltet. Ein weiteres exklusives Highlight ist der private rückwärtige Garten, der als ruhige Wohlfühloase mit dekorativer Bepflanzung, Liegebereich, Außendusche und einer charakteristischen Natursteingrotte konzipiert wurde, die bereits für den Einbau einer privaten Sauna vorbereitet ist. Die großzügige Panoramaterrasse bildet das Herzstück des Außenbereichs. Sie verfügt über einen Essbereich, elegante Lounge-Zonen sowie eine verstellbare bioklimatische Pergola und eröffnet den Blick auf den beeindruckenden beheizten Infinity-Pool mit den Maßen 8 x 4 Meter und den Lago Maggiore mit dem Borromäischen Golf. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge, eine Waschküche, der Technikraum sowie ein großzügiger Mehrzweckraum, der sich ideal als Fitnessraum, Weinkeller, Hobbyraum oder zusätzlicher Abstellbereich eignet. Darüber hinaus ist die Immobilie bereits für den Einbau eines internen Aufzugs vorbereitet, der das Untergeschoss direkt mit der Wohnebene verbindet. Die Villa wird nach Energieeffizienzklasse A4 errichtet und mit modernster Haustechnik ausgestattet. Dazu gehören ein umfassendes Smart-Home-System, eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, kanalisiertes Heiz- und Kühlsystem, integriertes Audiosystem, Alarm- und Videoüberwachung, Glasfaseranschluss, Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie eine automatische Gartenbewässerung. Die hochwertige Ausstattung umfasst edle Holzböden in den Wohnbereichen, minimalistische Aluminiumfenster, Brüstungen aus extraklarem Glas, eine exklusive italienische Designküche sowie elegant ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Keramiken, Sanitärobjekten und Armaturen. Die private Zufahrtsstraße garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre. Die Uferpromenade von Verbania Suna ist in nur etwa zehn Gehminuten bequem erreichbar. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde für eine internationale Kundschaft konzipiert, die eine moderne Residenz ohne Kompromisse sucht. Sie vereint zeitgenössische Architektur, innovative Technologien und die einzigartige Schönheit der Landschaft zu einem exklusiven Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen am Lago Maggiore. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben. - Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro bhhs lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an .