Villa - Verbania, Verbano Cusio Ossola

Verbania Suna – Projet de villa contemporaine avec piscine et vue sur les îles Borromées – Livraison été 202 Dans l’un des emplacements les plus exclusifs et panoramiques de Verbania Suna, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Majeur, Stresa et les îles Borromées, se développe un prestigieux projet résidentiel alliant architecture contemporaine, innovation technologique et durabilité. La résidence sera implantée dans la partie inférieure de la propriété, parfaitement orientée au sud, et sera réalisée à travers la requalification complète d’une villa existante, transformée en deux habitations totalement indépendantes, conçues selon les standards de construction les plus élevés. La livraison clé en main est prévue pour l’été 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions et certains détails intérieurs au cours de la réalisation. La propriété offrira environ 215 m² de surface habitable, auxquels s’ajouteront un sous-sol d’environ 145 m² dédié aux espaces annexes, un garage triple, une place de stationnement privative, environ 100 m² de jardin ainsi qu’une spectaculaire terrasse panoramique d’environ 80 m², directement orientée vers le lac et conçue comme le prolongement naturel des espaces intérieurs. L’ensemble de l’habitation principale se développe sur un seul niveau, une configuration qui garantit un confort optimal et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs, le jardin, la piscine et la terrasse panoramique. La lumineuse pièce de vie, caractérisée par de grandes baies vitrées toute hauteur, accueille un élégant séjour avec cheminée biface au bioéthanol, une salle à manger raffinée, une cuisine de design italien avec îlot central ainsi qu’un espace bureau plus intime. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une prestigieuse suite parentale avec vaste dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, toutes conçues pour offrir intimité, confort et fonctionnalité. L’un des éléments les plus exclusifs de la propriété est le jardin privé situé à l’arrière de la villa, conçu comme une véritable oasis de détente avec végétation ornementale, espace solarium, douche extérieure et une caractéristique grotte en pierre pré-équipée pour accueillir un sauna. La terrasse panoramique constitue le cœur de la vie en plein air, avec espace repas, salon extérieur et pergola bioclimatique orientable, donnant sur une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 8 x 4 mètres. Depuis la piscine, la vue sur le lac Majeur et le golfe Borromée est tout simplement exceptionnelle. Le sous-sol accueille un garage pouvant recevoir trois voitures, une buanderie, le local technique ainsi qu’une vaste pièce multifonctionnelle pouvant être aménagée en salle de sport privée, cave à vins, espace loisirs ou espace de service supplémentaire. Une pré-installation est également prévue pour la mise en place d’un ascenseur intérieur reliant directement le garage à l’habitation. Construite selon les standards de la classe énergétique A4, la villa bénéficiera des technologies les plus modernes, notamment d’un système domotique, d’une installation photovoltaïque, d’un chauffage au sol, d’une climatisation gainable, d’un système audio intégré, d’un dispositif de vidéosurveillance, d’une connexion fibre optique, d’une borne de recharge pour véhicules électriques et d’un système d’irrigation automatique du jardin. Les finitions seront de grande qualité, avec parquets en bois, menuiseries minimalistes en aluminium, garde-corps en verre extra-clair, cuisine de design italien incluse et salles de bains réalisées avec des matériaux et équipements sanitaires haut de gamme. La voie d’accès privée garantit tranquillité et intimité, tandis que la promenade du lac de Verbania Suna est accessible en une agréable marche d’environ dix minutes. Pensée pour une clientèle internationale à la recherche d’une résidence contemporaine sans compromis, cette propriété offre un équilibre remarquable entre architecture, innovation technologique et beauté du paysage, pour une expérience résidentielle exclusive dans l’une des adresses les plus prisées du lac Majeur. Avertissement: Les informations fournies sont purement indicatives et ne sauraient en aucun cas être considérées comme un engagement contractuel. Toutes les données sont soumises à vérification avant la conclusion de tout accord ou engagement. Le Certificat de Performance Énergétique (APE) n’est pas disponible et sera remis lors de la signature de l’acte authentique. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le bureau bhhs lake Maggiore Palazzo Estate au +39.345. 4639511 ou par e-mail à l’adresse suivante: .