Haus in Varese, Varese

Jugendstil-Residenz am Sacro Monte di Varese Im prestigeträchtigen Ortsteil Santa Maria del Monte, in einer der exklusivsten und panoramareichsten Lagen von Varese, befindet sich die Villa Pax, eine charmante historische Residenz, eingebettet in die Ruhe und Natur des Sacro Monte. Das Anwesen stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert, erstreckt sich über vier Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m² und ist von einem privaten Park von über 11.000 m² umgeben, der durch Terrassenlandschaften, alten Baumbestand, Spazierwege und eine eindrucksvolle natürliche Höhle geprägt ist. Die 1902 nach einem Entwurf von Lodovico Pogliaghi, einem renommierten Künstler und Bildhauer, der auch die Portale des Mailänder Doms gestaltete, errichtete Villa bewahrt bis heute zahlreiche originale Elemente von hohem künstlerischem und architektonischem Wert. Die Innenräume verfügen über authentische, von Pogliaghi entworfene Möbel, die im Verkauf enthalten sind, sowie über historische Kronleuchter, dekorative Elemente, kunstvoll gestaltete Decken und Fresken, die den Liberty-Stil der Villa unterstreichen. Im Park befinden sich zudem antike Statuen aus dem 13. Jahrhundert, ein äußerst seltenes Merkmal, das den besonderen Charakter der Immobilie hervorhebt. Dank ihrer dominanten Lage und idealen Ausrichtung genießt die Villa einen offenen und besonders eindrucksvollen Blick auf die umliegenden Seen und Berge, bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der wichtigsten Verkehrsverbindungen. Das Haupthaus öffnet sich im Erdgeschoss zu großzügigen und hellen Wohnbereichen mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und einer vollständig verglasten Veranda mit Blick ins Grüne. Die Immobilie verfügt über drei Eingänge, darunter der Haupteingang mit historischen Fliesen aus dem Jahr 1328. Auf einer Zwischeneinheit befinden sich ein Waschraum sowie ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer samt Balkon und Panoramabogenfenster, einem zweiten Schlafzimmer mit privater Terrasse, einem Masterbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie einem weiteren Raum, der als Arbeitszimmer oder Ankleide genutzt werden kann. Das oberste Geschoss bietet weitere vielseitige Räume, darunter ein Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank, ein Servicebad sowie ein Zwischengeschoss mit maßgefertigten Einbauschränken. Abgerundet wird die Immobilie durch einen Panoramaturm mit Dachterrasse, eine Außenterrasse mit Holzofen, einen separaten Technikraum sowie vier Stellplätze. Im Untergeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohneinheiten, die derzeit als Ferienwohnungen genutzt werden. Beide verfügen über Schlafbereich, Bad und Küchenzeile; eine davon zeichnet sich durch freskierte Räume und ein in den Fels integriertes Badezimmer aus. Technisch ist die Villa mit einer Gasheizung samt kürzlich erneuerter Kondensationskesselanlage in zwei Zonen sowie einer elektrischen Einzäunung ausgestattet. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches und der Parkflächen. Villa Pax stellt eine seltene Gelegenheit dar, ideal sowohl als repräsentative Privatresidenz als auch als charmantes Anwesen mit touristischem Potenzial, in einer der ikonischsten und begehrtesten Lagen des Gebiets von Varese. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind ausschließlich indikativ und stellen in keiner Weise vertragliche Verpflichtungen dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung vor jeder Form von Vereinbarung. APE nicht verfügbar, wird mit dem Vertrag übergeben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte das Büro bhhs lake Maggiore Palazzo Estate unter der Nummer +39.345. 4639511 oder per E-Mail an .