Haus in Scansano, Grosseto Provinz

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Charmante Villa in den Morellino di Scansano Hills - Atemberaubende Aussicht auf den toskanischen Archipel

Eingebettet in die Ruhe und Düfte der Maremma Landschaft, zwischen den sanften Hügeln von Morellino di Scansano, bieten wir zum Verkauf eine herrliche Villa von ca. 140 Quadratmetern, verteilt auf zwei Ebenen, umgeben von einer bezaubernden Naturlandschaft und mit allem Komfort ausgestattet.

Die untere Ebene verfügt über drei geräumige Doppelzimmer und zwei Badezimmer, ideal für die Beherbergung von Familie und Freunden in völliger Privatsphäre und Entspannung. Im Obergeschoss, ein helles Wohnzimmer mit Panoramablick, ein Steinkamin und eine geräumige Küche schaffen einen einladenden und geselligen Raum, ideal für den Genuss des Hauses zu jeder Jahreszeit. Draußen, eine große 60 Quadratmeter große Stein Veranda verfügt über einen großen Tisch für romantische Abendessen und eine entspannende Ecke.
Das Haus hat einen Entwässerungsgraben an allen vier Seiten.

Ein herrlicher 55 m2 großer Pool bietet Momente puren Wohlbefindens inmitten der Natur. Der Wohnbereich im Freien ist ein 50 m2 großer Stein- und Holzpavillon, der für bis zu 40 Personen mit Holzofen und Grill ausgestattet ist und einen unvergleichlichen Blick auf den toskanischen Archipel bietet.

Das Anwesen umfasst auch ca. 2 Hektar Land, einen Brunnen, kommunale Wasseranschluss, einen 60 qm großen Keller, ideal für die Lagerung von Wein und lokalen Produkten, zwei produktive Olivenhaine, einen kleinen Weinberg und ca. ein Hektar mediterranes Peeling. Zwei große Rasenflächen umrahmen die Villa, die von einem unterirdischen verborgenen Bewässerungssystem bedient werden.

Auf dem Dach sind Photovoltaikplatten installiert, die eine hohe Energieeffizienz und ein nachhaltiges Management der Immobilie gewährleisten.

Diese Villa stellt die perfekte Mischung aus rustikaler Eleganz, modernem Komfort und unberührter Natur dar. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer der bezauberndsten Ecken der Toskana leben oder investieren möchten.
Der Verkauf umfasst einen Traktor und einige Maschinen für die Verwaltung und Wartung des Gartens und Land.
Das Anwesen ist über eine 250 Meter lange Schotterstraße zu erreichen, die zu allen Jahreszeiten leicht erreichbar ist. Es ist ca. 23 Kilometer von Grosseto und ca. 35 Kilometer von Principina a Mare entfernt.