Villa - Scansano, Province de Grosseto

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Villa de charme dans les collines de Morellino di Scansano, vue imprenable sur l'archipel toscan

Plongée dans la tranquillité et les parfums de la campagne de Maremma, parmi les collines vallonnées de Morellino di Scansano, nous vous proposons à la vente une splendide villa d'environ 140 mètres carrés, répartie sur deux niveaux, entourée d'un paysage naturel enchanteur et équipée de tout confort.

Le niveau inférieur dispose de trois chambres doubles spacieuses et deux salles de bains, idéales pour accueillir la famille et les amis en toute intimité et détente. A l'étage, un salon lumineux avec une vue panoramique, une cheminée en pierre et une cuisine spacieuse créent un espace accueillant et convivial, parfait pour profiter de la maison en toute saison. À l'extérieur, un grand porche en pierre de 60 mètres carrés dispose d'une grande table pour les dîners romantiques et un coin détente.
La maison a un fossé de drainage sur les quatre côtés.

Une magnifique piscine intérieure de 55 m2 offre des moments de pur bien-être immergés dans la nature. Compléter le salon extérieur est un gazebo de 50 m2 en pierre et en bois, équipé pour s'asseoir jusqu'à 40 personnes avec un four au bois et barbecue, offrant une vue inégalée sur l'archipel toscan.

La propriété comprend également environ 2. 2 hectares de terrain, un puits, une connexion d'eau municipale, une cave de 60 m2, idéal pour stocker le vin et les produits locaux, deux oliveraies productives, un petit vignoble, et environ un hectare de gommage méditerranéen.

Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, assurant une efficacité énergétique élevée et une gestion durable de la propriété.

Cette villa représente le parfait mélange d'élégance rustique, de confort moderne et de nature vierge. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'un des coins les plus enchanteurs de la Toscane.
La vente comprend un tracteur et quelques machines pour gérer et entretenir le jardin et le terrain.
La propriété est accessible par un chemin de terre de 250 mètres qui est facilement accessible en toutes saisons. Il est à environ 23 kilomètres de Grosseto et à environ 35 de Principina a Mare.