Haus in Alsting, Mosel

Dringend : Freistehendes Haus mit einer Wohnfläche von 178 m² in Alsting. Dringend : cimm immobiliern forbach bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus mit unverwechselbarem Charakter in der Gemeinde alsting, in unmittelbarer Nähe zur Grenze, an. Auf einem 403 m² großen Grundstück erbaut, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von 178 m² und wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert. Sie vereint modernen Komfort, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine warme, einladende Atmosphäre. Mit viel Geschmack renoviert, überzeugt dieses Haus durch seine sorgfältige Verarbeitung und die Verwendung hochwertiger Materialien, die ihm einen zugleich eleganten und gemütlichen Charakter verleihen. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der in einen hellen Wohn- und Essbereich mit 53 m² führt – das Herzstück des Hauses und ein idealer Ort für gesellige Stunden. Dieser Bereich umfasst eine moderne, vollständig ausgestattete offene Küche, die direkt mit dem Wohnbereich verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separates WC sowie ein praktischer und funktionaler Hauswirtschaftsraum. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige, uneinsehbare Terrasse sowie ein eingezäunter und bepflanzter Garten, der ein angenehmes und privates Ambiente bietet. Das Erdgeschoss verfügt über zwei schöne, voneinander unabhängige Schlafzimmer mit 13,89 m² bzw. 19,91 m², die großzügige Raumverhältnisse und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit Wohnflächen zwischen 10 m² und 23 m². Eines davon ist ein attraktives Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit freiem Ausblick. Ein modernes Badezimmer sowie ein zweites WC vervollständigen diese Etage. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein zweites und letztes, noch nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Betondecke, das ein großes Ausbaupotenzial entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen bietet. Das Haus besitzt zudem einen voll unterkellerten Bereich mit zahlreichen Lager- und Abstellmöglichkeiten. Eine Garage mit elektrischem Tor ermöglicht das sichere Abstellen eines Fahrzeugs innerhalb des Anwesens. Zusätzlich stehen vor dem Haus zwei private Stellplätze zur Verfügung, die den Wohnkomfort im Alltag weiter erhöhen. Ausstattung und Merkmale Komplette Renovierung im Jahr 2021 Gasheizung (Heizkessel aus dem Jahr 2021) Kunststofffenster mit Doppelverglasung Innenisolierung Voll unterkellert Garage Zwei Außenstellplätze Grundsteuer (Taxe foncière): 903 € Dieses großzügige, warme und hervorragend gepflegte Haus wird insbesondere Käufer ansprechen, die auf der Suche nach einem familienfreundlichen Zuhause mit hohem Wohnkomfort, großzügigen Räumen und unmittelbarer Grenznähe sind. Unsere CIMM-Einschätzung: Ein echtes Liebhaberobjekt – ideal für Familien! Kommission zu Lasten des Verkäufers - Amandine gregorius - Agent commercial - EI - rsac sarreguemines 90045942100013 - 2FG - Garantiefonds QBE 110000 EUR - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule -