Haus in Lisieux, Calvados

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lisieux entfernt, entdecken Sie dieses charmante Familienhaus von ca. 116 m2, sorgfältig gepflegt und bietet eine privilegierte Wohnumgebung mit privatem Zugang zum Touques Fluss.

Von dem Moment an, in dem Sie eintreten, besticht das Anwesen durch seine gepflegte Umgebung und sicheres Gelände, dank eines motorisierten Tors und eines separaten Fußgängertors.

Das Parken wird durch eine hochwertige gepflasterte Einfahrt zu einer Garage mit Zwischengeschoss erleichtert.

Das Haus bietet einstöckiges Wohnen. Das Erdgeschoss ist rund um eine geräumige Wohnfläche von ca. 30 m2, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, das sich auf eine Einbauküche öffnet und eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Ein Schlafzimmer mit eigenem Duschraum ermöglicht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Eine große Südterrasse, die sich von den Wohnbereichen erstreckt, lädt Sie ein, die sonnigen Tage voll zu genießen. Ausgestattet mit einer breiten Markise, blickt sie auf einen angenehmen Landschaftsgarten und bietet einen idealen Raum für Familienmahlzeiten oder entspannende Momente.

Ein Vorrats-/Waschraum und ein separates WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss führt die Landung zu vier zusätzlichen Schlafzimmern, einem Duschraum und einem zweiten separaten WC, das ausreichend Platz für eine Familie bietet.

Die aktuellen Eigentümer haben die Immobilie seit ihrem Kauf im Jahr 2016 regelmäßig gepflegt und verbessert:
• Doppelverglaste PVC-Fenster
• Innenisolierung
• Rollläden mit zentraler Steuerung
• Warmwasserbereitung
• Kanalisation. Das Haus erfordert keine größere Arbeit.

Die zukünftigen Besitzer können einfach bestimmte dekorative Elemente nach ihrem Geschmack personalisieren, um das volle Potenzial dieses charmanten Hauses zu enthüllen.

Hauptmerkmale:
Ein-Ebenen-Leben
5 Schlafzimmer
Garage mit Zwischengeschoss
Große Südterrasse mit Markise
Landschaftsgarten
Privater Zugang zum Touques River
Stadtzentrum zu Fuß erreichbar
Tadellos gepflegtes Haus
Motorisiertes Tor
Private Parkplätze.

Ein seltenes Familienhaus in dieser Gegend, das eine ideale Balance zwischen Nähe zu Geschäften, Alltagskomfort und einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet.

Verpassen Sie es nicht!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Kontaktieren Sie Ihren lokalen Agenten, Tony grignola, valorbiquet, Optimhome Associate Estate Agent unter 06 13 91 45 40 (ref 609921)