Wohnung in Valencia, Provinz Valencia

Ein prächtiges Anwesen im dritten Stock eines gut errichteten Gebäudes aus dem Jahr 1975, das sich durch seine Geräumigkeit, natürliches Licht und eine ausgezeichnete Anlage in einem der bekanntesten und begehrtesten Wohngebiete auszeichnet.

Das Anwesen verfügt über eine Fläche von 170 m2, in einer sehr funktionalen und komfortablen Art und Weise. Vom Haupteingang führt eine elegante Eingangshalle in ein sehr geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Zimmer von großem Charakter und außergewöhnlich natürliches Licht dank seiner großen Fenster nach Calle Artes Gráficas.
Das Wohnzimmer verfügt über den Raum der ursprünglichen Terrasse, die ca. 25 m2 groß und derzeit umzäunt ist, was Ihnen ein herrliches Raumgefühl verleiht und Ihnen den ganzen Tag über einen offenen Raum mit natürlichem Licht ermöglicht.

Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit en-suite Ausstattung, Einbauschränken und direktem Zugang zur gleichen geschlossenen Terrasse, die mit dem Wohnzimmer geteilt wird, wodurch ein besonders angenehmer und privater Raum entsteht.

Das Anwesen verfügt auch über drei zusätzliche Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken, und ein zweites komplettes Badezimmer, das diesen Teil des Hauses serviert.

Die grosszügige Küche bietet ausreichend Stauraum und ist hochfunktionell und hat auch einen separaten Service-Eingang. Neben ihm ist eine geräumige Galerie in eine zweite Küche und Waschküche umgewandelt, mit Zugang zu einem durchgehenden Balkon mit Blick auf den Innenhof, auf die die drei sekundären Schlafzimmer auch öffnen, bietet Ruhe und Querventilation.

Das Anwesen zeichnet sich insbesondere durch sein ausgezeichnetes natürliches Licht aus, da es sich im dritten Stock befindet und einen doppelten Aspekt genießt, was zu sehr angenehmen und gut belüfteten Räumen führt.

Das Gebäude bietet gut gepflegte Einrichtungen und hochwertige Dienstleistungen, darunter ein Concierge im Dienst am Morgen und zwei Aufzüge, von denen einer einen direkten Zugang zum Parkplatz bietet. Der Preis beinhaltet einen Parkplatz auf der zweiten Kellerebene, ein besonders wichtiger Bonus in diesem Bereich.

An der Calle Artes Gráficas gelegen, befindet sich das Anwesen in einem etablierten Wohnviertel, das für seine Balance zwischen Ruhe und der Nähe zum Stadtzentrum sehr geschätzt ist. Die Gegend zeichnet sich durch alle Annehmlichkeiten aus, die für das tägliche Leben benötigt werden: lokale Geschäfte, Supermärkte, Schulen, medizinische Zentren, Restaurants und ausgezeichnete Verkehrsanbindungen.

Darüber hinaus bietet es ein komfortables und angenehmes Wohnumfeld, mit breiten Alleen, nahegelegenen Grünflächen und ausgezeichneten Verbindungen zu den wichtigsten Zufahrtswegen der Stadt, was es zu einer idealen Wahl sowohl für Familien als auch für diejenigen macht, die Platz und Lebensqualität in bester Lage suchen.

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Der Lebensraum Oc ist im Register der Immobilienmakler der Valencianischen Gemeinschaft (RAICV 0095) eingetragen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung laden wir Sie herzlich ein, unser Büro in Valencia zu besuchen. Wir befinden uns in der Gran Vía del Marqués del Turia 2, 46005 – Valencia.