Wohnung in Fitou, Aude

FITOU – T3 im Erdgeschoss mit Meerblick, Garten, Garage & Swimmingpools Meerblick • 68 M2 Wohnfläche • PRIVATIVEN Garten • 2 Terrassen • Garage • Parkplatz • Swimmingpools FÜR VERKAUF – machen Sie diese schöne Wohnung T3 im Erdgeschoss, geschmackvoll renoviert 2022 und komplett möbliert verkauft.
Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m2 und fast 120 m2 Wohnfläche bietet dieses Anwesen dank seiner vielen Außenflächen, seinem privaten Garten, seinem Meerblick und seinen Dienstleistungen ein besonders angenehmes Wohnklima.
Das Apartment befindet sich in einer Privatresidenz mit Pools, in der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 10 Minuten von den Stränden von La Franqui und Leucate-Plage entfernt, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Hauptresidenz als auch für eine Nebenresidenz. Ein Wohnbereich, der zum Meer geöffnet ist, werden Sie ein angenehmes Wohnzimmer von ca. 30 m2, hell und freundlich, mit einer voll ausgestatteten Küche entdecken.
Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine große halbüberdachte Terrasse von ca. 25 m2, mit herrlichem Blick auf das Mittelmeer. Ein idealer Raum für Mahlzeiten im Freien, für Familien und Freunde oder einfach nur für den Genuss der schönen mediterranen Tage.
Die Wohnung hat auch: ein Badezimmer; ein Badezimmer; Abstellräume; ein Keller von ca. 4 m2. Ein seltenes und privates Äußeres eines der großen Vermögenswerte dieser Wohnung ist sein Äußeres. Sie profitieren von zwei Terrassen: eine halbbedeckte Terrasse von ca. 25 m2 mit Meerblick; eine zweite Terrasse von ca. 10 m2. Das Ganze wird durch einen privaten Garten ergänzt, ideal für den Sonnengenuss, die Entwicklung eines Essbereichs oder die Schaffung eines angenehmen Ruhebereichs.
Garage, CAVE & Parkplatz ist ein weiterer besonders gefragter Vorteil: eine private Garage mit direktem Zugang von der Innenseite der Wohnung. Ein Parkplatz vor dem Gehäuse sowie ein Stauraum / Keller runden das Ganze ab. - - - - - EIN RESIDENCE MIT SchwimmbädernDie Wohnung befindet sich in einer privaten Residenz, die von Schwimmbädern und Gemeinschaftsbereichen profitiert, so dass Sie die mediterrane Umgebung voll genießen können.
Die Strände von La Franqui und Leucate-Plage sind in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Nähe 68 m2 bewohnbarFast 120 m2 Fläche auf dem BodenFully renoviert im Jahr 2022Eingerichtet 2 DoppelzimmerWohnzimmer von ca. 30 m2Eingerichtete und ausgestattete KücheMeerblickTerrasse von 25 m2Zweite Terrasse von 10 m2Privater GartenKellner von ca. 4 m2Badezimmer + BadezimmerGarage mit direktem Zugang von innenPrivater Parkplatz / vordere Lage
Ein echtes Plus für einen Zweitwohnsitz oder für eine Immobilie, die für saisonale Vermietung bestimmt ist. FITOU – nur einen Steinwurf von der Küste entfernt genießen Sie eine ruhige und natürliche Umgebung und bleiben in der Nähe der täglichen Annehmlichkeiten: Arzt, Supermarkt, Lebensmittelgeschäft, Cafés, Restaurants und in der Nähe Dienstleistungen.
Die UnterkunftPrivate Residenz mit SwimmingpoolIn der Nähe von Geschäften und DienstleistungenEin 10-minütiger Spaziergang von den SträndenDPE: Ein komplettes Anwesen und bereit, Ihre Koffer zu leben!Renoviert, möbliert, mit Garten, Terrassen, Meerblick, Garage und Schwimmbad, erfüllt diese Wohnung viele Kriterien auf der Gegend gesucht.Eine ideale Gelegenheit, um sofort ein mediterranes Wohnumfeld zu genießen, ob es das ganze Jahr über, für den Urlaub oder als Teil eines Mietprojektes.
Informationen & amp; visitesactiv patrimonia – Ihr vertrauenswürdiger ImmobilienpartnerAlejandro sanchez 06 26 49 55 27 ez@DPE : Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnraums: zwischen 1 070 € und 1 500 € pro Jahr. Gebühren vom Verkäufer bezahlt. In einer Eigentumswohnung von 120 Losen. Durchschnittlicher Anteil des prognostizierten Budgets 790 €/Jahr. Kein Verfahren ist im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung: zwischen 1070, 00 € und 1500.
00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website verfügbar Géorisques : . Ihr Berater activ patriarchia : Alejandro sanchezHandelsvertreter (Individuell) RSAC 808 611 040 rcp vd 7. 000. 002 / ACI02882