Dorfhaus in Issel, Aude

Im Herzen des ruhigen Dorfes Issel, nur wenige Minuten von Castelnaudary und all seinen Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses authentische Dorfhaus voller Charakter, bietet großzügige Wohn-und Außenbereiche, die für diese Art von Eigentum selten sind.

Hinter seiner prächtigen freiliegenden Steinfassade, die vor kurzem im Jahr 2024 renoviert und restauriert wurde, besticht dieses Haus vom ersten Moment an mit seinem Charme und seiner warmen Atmosphäre.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige, einladende Küche, erweitert um einen großen Hauswirtschaftsraum, sowie ein angenehmes Wohnzimmer, das sich direkt auf eine schöne Holzterrasse öffnet, ideal für sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen.

Im Obergeschoss finden Sie drei schöne, geräumige Schlafzimmer und zwei Duschräume, die allen Komfort bieten, der für eine Familie oder als zweites Zuhause benötigt wird.
Das Loft, mit einer Fläche von ca. 75 m2, wurde bereits isoliert und ist an die Stromversorgung angeschlossen und bietet viel Potenzial für den Umbau nach Ihren Bedürfnissen: ein Freizeitbereich, zusätzliche Schlafzimmer oder ein Büro.

In Bezug auf den Zustand der Immobilie wurde das Haus vor weniger als zehn Jahren umfassend renoviert, einschließlich der Sanierung und Isolierung des Daches sowie der Installation von Doppelverglasungen.

Draußen – ein echter Vorteil für ein Dorfhaus – genießen Sie zwei Gärten auf beiden Seiten des Hauses, sowie eine angenehme Holzterrasse zum Essen und Entspannen.

Eine Doppelgarage von ca. 45 m2 rundet das Grundstück ab und bietet viel Platz für Parkplätze, Lagerung oder Bauprojekte.

Ein authentisches Haus voller Potenzial, in dem sich der Charme der alten Welt perfekt mit modernem Komfort verbindet.
Eine Besichtigung ist ein Muss, um alles zu entdecken, was es zu bieten hat! Pour tout renseignements contactez votre Gesprächspartner privilégié Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un use standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : %