Haus in Aixe-sur-Vienne, Haute-Vienne

"Praxis"

Wir schlagen vor, ausschließlich, auf der Stadt AIXE-SUR-Vienne, in unmittelbarer Nähe des Zentrums, ein Haus der 1960er/70er Jahre, die Ihnen bietet:

- Ein Erdgeschoss bestehend aus: einem Eingang, einer Raumräumung für ein Büro/kleines Zimmer, einem Kesselraum und einer Doppelgarage mit automatischer Tür.
- Eine Etage mit einem Freiraum mit zwei hellen Schlafzimmern und einer Einbauküche, offen für ein schönes Wohnzimmer mit Balkon.

Um dieses Anwesen, ein schönes Grundstück von mehr als 610 m2, bewaldet und eingezäunt, bieten Ihnen einen angenehmen Außenbereich mit Gartenhaus.

Insbesondere:
- In den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten: Wechsel des Pelletofens, Farben, Isolierung der Gestelle mit pulsierter Wolle.
- Die Heizung wird derzeit durch einen Pelletofen ergänzt durch elektrische Heizkörper. Die alten Gusseisen Heizkörper sind noch vorhanden, bietet die Möglichkeit der Installation eines neuen Kessels oder Wärmepumpe durch die Wiederverbindung mit dem bestehenden Netz. Der alte Ölkessel wurde abgelagert und der Tank neutralisiert; jedoch haben die Eigentümer den gesamten zentralen Heizkreis beibehalten, um ein mögliches neues Heizprojekt zu erleichtern.
- Die Duschwanne wird komplett gewechselt.

Wenn Sie Eigentümer eines Hauses mit Garten werden möchten, in einer dynamischen Gemeinde vor den Toren von Limoges, während Sie einen angemessenen Erwerb Umschlag halten, dann kontaktieren Sie uns schnell, um einen Besuch zu arrangieren!

[Weitere Fotos sind auf unserer Website verfügbar]

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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: Übermäßiger Energieverbrauch Wohnraum: Klasse F. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 2800. 0 € und 3850. 0 € indexiert in den Jahren 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements).