Stadthaus in Velez Malaga, Provinz Malaga

Exklusivvertreter

Großzügiges Stadthaus. Separates Gästehaus. 4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer. Privater Patio. Traumhafte Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über die historische Altstadt, die Festung und die umliegenden Berge und die Landschaft. Parken an der Straße.

Essential Properties freut sich, Ihnen dieses charmante Stadthaus mit separatem Gästehaus zum Kauf anbieten zu können. Es befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der Plaza San Juan de los Dios und der Plaza de las Indias.

Das Haupthaus verfügt über eine geräumige Eingangshalle, 2 Doppelschlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Wohn-/Esszimmer und eine Einbauküche mit Elektrogeräten.

Der Patio im Erdgeschoss bietet absolute Privatsphäre und ist der ideale Ort, um im Freien zu speisen oder den Morgenkaffee zu genießen. Eine Treppe vom Patio führt hinauf zur Terrasse im ersten Stock und zur traumhaften Dachterrasse mit Panoramablick über die Altstadt, die Festung, historische Denkmäler, die umliegenden Berge und die Landschaft sowie mit Blick aufs Meer.

Das Gästeapartment verfügt über einen separaten Straßenzugang und bietet zwei Doppelzimmer, ein modernes Duschbad, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse im ersten Stock.

Zusätzlich gibt es einen separaten Abstellraum mit Straßenzugang. Dieser bietet viel Stauraum für Roller, Fahrräder, Kajaks etc.

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie kann als Hauptwohnsitz mit separatem Gästeapartment genutzt oder durch Kurz- oder Langzeitvermietung zur Einkommenserzielung eingesetzt werden.

Die Lage in einer ruhigen, malerischen Straße mit Parkmöglichkeiten ist ideal. Die Gegend ist aufgrund ihrer Nähe zum Zentrum von Vélez-Málaga und der zentralen Lage zwischen der Plaza San Juan de Dios und der Plaza de las Indias sehr begehrt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Sechs Klimaanlagen – drei in jeder Wohnung.
Stromanschluss
Wasser- und Abwasseranschluss
Ideal als „Abschließen und Verreisen“-Immobilie
Potenzial zur Vermietung

Sehr gepflegter Zustand

Essential Properties empfiehlt Ihnen dringend eine Besichtigung, um sowohl die Lage als auch die sensationelle Aussicht zu erleben.

Vélez-Málaga liegt 3 Kilometer landeinwärts von der Küstenstadt Torre del Mar und 26 Kilometer östlich von Málaga. Sie ist das Zentrum und die Hauptstadt des Bezirks Axarquía und hat 55.000 Einwohner.

Diese spanische Stadt versprüht Charme und Tradition. Sie ist voller spanischer Bars, Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärztezentren, Sportanlagen und malerischer Kopfsteinpflastergassen, Plätze und historischer Denkmäler, darunter die alte Festung, die die Altstadt überragt.

Das ganze Jahr über finden zahlreiche Feste und Jahrmärkte statt. Kulturinteressierte finden viele Kunstgalerien, regelmäßige Jazz- und Flamenco-Konzerte sowie ein Theater mit einem vielfältigen Angebot an Theaterstücken, Musicals und Shows.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind hervorragend: Alle 20 Minuten fahren Busse direkt zum Strand und stündlich nach Málaga.

Eine wunderbare Stadt, um die spanische Lebensart und Kultur kennenzulernen und in sie einzutauchen.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober zur Genehmigung der Verordnung über Verbraucherinformationen beim Verkauf von Immobilien in Andalusien wird der Kunde darüber informiert, dass die anfallenden Notar-, Grundbuch- und Steuerkosten (Einkommensteuer bzw. Mehrwertsteuer + AJD) sowie sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind. Die Maklergebühren sind enthalten.