Reihenhaus in Llafranc, Provinz Girona

Haus mit touristischer Lizenz atemberaubende Sea View House in Llafranc
Haus mit touristischer Lizenz atemberaubende Sea View House in Llafranc

Herrliches Haus in Llafranc, in einer exklusiven privaten und sicheren High-End-Residenz, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Hell und verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Anwesen großzügige Wohnräume und herrlichen Meerblick über die Bucht von Llafranc. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Kinderbecken, Tennisplatz, Paddelplätze und wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, insgesamt drei Terrassen und einen eigenen Garten, ideal für den mediterranen Lebensstil.

Das Anwesen profitiert auch von einem integrierten Parkplatz mit Platz für zwei Autos und direktem Zugang von der Garage ins Haus.

Immobilien in perfektem Zustand, ideal sowohl als Familienresidenz oder als Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava dank seiner aktiven Touristenlizenz.

Obligatorische rechtliche Informationen

* Streßgebiet: NEIN
* Großer Grundstückseigentümer: NEIN
* Verkaufspreis: 1.200.000 €

Dieser Preis:

* Einschließlich Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden

* Enthält keine Steuern oder Anschaffungskosten. Property Transfer Tax (ITP) wird in Übereinstimmung mit Königlichen Gesetzesverordnungen 1/1993 und aktuellen Steuervorschriften in Katalonien angewendet. Notar und Land Register Gebühren werden vom Käufer nach offiziellen Tarifen, in Übereinstimmung mit Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 bezahlt werden.

*Belegungszertifikat: CHG00695314001 gültig bis 06/11/2029

* Energy Performance Certificate (EPC): Referenz 1CT7YCZB

* Bebaute Fläche: 147 qm

* Nutzfläche: 97 qm

* Eigenschaftsstatus: Vacant

* Eigenschaft Zustand: Ausgezeichneter Zustand

* Touristenschein: JA

* AICAT 8910 API A12119

Rechtlicher Hinweis: Angaben, die einer Prüfung unterliegen, außervertragliche Angaben.
Número API: A12030, número Registro: 3247

Standort: Llafranc
Nutzfläche: 97 m2
Bebaute Fläche: 147 m2
EPC-Register Nr.: 1CT7yczb
Aicat-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Steuersatz
Notar- und Registrierungsgebühren nach offiziellen Tarifen